Villa con 3 Camere da Letto a Veprinac, Opatija

Villa di nuova costruzione a Opatija con una fantastica vista sul mare, a 1500 metri dalla spiaggia. La villa appartiene a un nuovo complesso di diverse ville. Questa splendida villa offre 247 m² di spazio abitativo distribuiti su tre livelli: seminterrato, piano terra e primo piano. Nel seminterrato, troverete una sala fitness di 36 m², una sala caldaia di 33 m², un locale tecnico per la piscina di 6 m², spazio di stoccaggio aggiuntivo e un garage con spazio per tre auto. Il piano terra presenta un design open-space, con un soggiorno spazioso e soleggiato illuminato da ampie pareti vetrate. La lussuosa cucina completamente attrezzata è perfetta per preparare pasti gourmet, mentre le pareti vetrate esaltano lo spazio consentendo abbondante luce naturale e un accesso agevole all'esterno della villa. Un bagno di servizio è inoltre comodamente situato su questo livello. Una scala interna conduce al primo piano, dove si trovano tre camere da letto di generose dimensioni, ognuna con il proprio bagno en-suite. Una camera da letto dispone anche di un bellissimo terrazzo con splendide viste sul mare. La villa è circondata da un giardino meticolosamente curato di 550 m², che comprende un'esclusiva piscina di 30 m² con solarium. Ci sono anche due posti auto esterni adiacenti alla villa. La casa è dotata di un sistema avanzato di riscaldamento e raffreddamento, che include aria condizionata e riscaldamento a pavimento alimentato da pompe di calore. Solo materiali di altissima qualità sono stati utilizzati nella costruzione e nel design, elevando la villa a una vera proprietà di lusso. Situata a soli 1.500 metri dal mare e a circa 3 km dalla spiaggia più vicina, questa proprietà offre un mix ideale di comodità e tranquillità. Inoltre, l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sulla vendita immobiliare, poiché l'IVA è inclusa nel prezzo. Questa villa è perfetta per coloro che cercano una casa di lusso per famiglie o un investimento di prim'ordine a scopo di locazione. Ref: RE-U-34312 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/brokeraggio (3% + IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/brokeraggio viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Garage, Piscina, Deposito, Palestra, Riscaldamento a pavimento, Giardino