Villa indipendente di 7 vani con piscina - Vence

L'agenzia Immobilier Antibes è onorata di presentare questa magnifica e affascinante villa tipica degli anni '50, con piscina e vista panoramica. A pochi minuti a piedi dal cuore di Vence, in un ambiente residenziale ricercato e riservato, questa villa unica seduce con la sua eleganza naturale, il suo volume generoso e la sua atmosfera dolce. Immersa alla fine di un vicolo cieco, nascosta alla vista, incarna l'arte di vivere mediterranea nella sua forma più nobile. Costruita negli anni '50, presenta un'architettura sobria e decisa, con il suo tetto piano, le linee pulite e la disposizione funzionale, tipica di quell'epoca in cui il modernismo si univa all'arte dell'ospitalità. Uno stile elegante e senza tempo che attraversa le epoche con sicurezza. Dietro il cancello, il fascino è immediato: un giardino alberato su un terreno perfettamente curato di 1.127 mq, una disposizione fluida e una piscina discretamente posizionata sottostante, come un invito a godersi ogni momento in completa tranquillità. È facile immaginarsi lì, tra bagni di sole, lettura all'ombra e lunghe serate estive in terrazza. La villa offre oltre 212 mq di spazio abitativo, distribuiti su due livelli con volumi equilibrati. Al piano superiore, il cuore della casa si apre su uno spazio abitativo di oltre 47 mq, che combina un ampio soggiorno e una sala da pranzo inondati di luce, prolungati da una terrazza esposta a sud-ovest, ideale per ammirare i tramonti sulle colline circostanti. Una cucina separata, tre camere da letto, uno studio, due bagni con doccia e un WC completano questo livello con le sue caratteristiche curate. Al piano giardino, un secondo spazio abitativo con soggiorno, cucina, tre camere da letto, un bagno con doccia, WC e abbondante spazio di archiviazione offre un'autonomia perfetta. Un secondo ingresso indipendente permette, se necessario, di considerare un'occupazione condivisa, un'attività stagionale di alto livello o semplicemente uno spazio di ricevimento aggiuntivo. Le pertinenze rafforzano il comfort e la funzionalità: una vasta terrazza coperta di 53 mq, due laboratori, un garage chiuso di 20 mq e la possibilità di parcheggiare altri due veicoli all'interno della proprietà, in totale sicurezza. Infine, la posizione geografica è semplicemente ideale: l'emblematico villaggio di Saint-Paul-de-Vence si trova a 10 minuti, le spiagge del Mediterraneo a 20 minuti, l'aeroporto internazionale di Nizza a 25 minuti e le prime stazioni sciistiche a soli 1h30. Un lusso di mobilità per una vita quotidiana o un soggiorno equilibrato tra mare, montagna e l'arte di vivere sulla Costa Azzurra. Caratteristiche principali: - Superficie abitabile: 212,80 mq (legge Carrez) - Terreno: 1.127 mq - Numero di vani: 7 vani principali, 6 camere da letto possibili - 2 soggiorni, 2 cucine, 4 bagni con doccia, 5 WC - Piscina, garage, terrazza coperta e laboratori - Doppio ingresso indipendente (se si desidera dividere in due unità abitative) - Parcheggio per 3 veicoli (1 in garage e 2 all'interno della proprietà) - Ambiente tranquillo, a pochi passi dal centro città - 10 minuti da Saint-Paul-de-Vence, 20 minuti dal mare, 25 minuti dall'aeroporto di Nizza e 1,5 ore dalle stazioni sciistiche Una villa rara e prestigiosa, sia adatta alle famiglie che raffinata, capace di adattarsi a tutti i progetti di vita: residenza principale, casa vacanze o investimento locativo di lusso. Una proprietà dove il comfort si unisce all'eleganza, in un ambiente di vita semplicemente eccezionale. Per qualsiasi informazione aggiuntiva o per organizzare una visita: Jérémy Cuellar - Immobilier Antibes 06 61 28 63 37 | [email protected]