4 Camere da Letto Altro a Varos

Investimento Turistico Chiavi in Mano: Casa in Pietra Completamente Ristrutturata con Quattro Unità in Affitto nella Città Vecchia di Spalato! Questa opportunità immobiliare di pregio presenta una collezione di quattro unità turistiche in affitto consolidate, situate all'interno di un'autentica casa in pietra dalmata nel vivace nucleo storico di Spalato, Croazia. Situata in una posizione imbattibile a pochi istanti dalla rinomata Riva di Spalato e dal Palazzo di Diocleziano, protetto dall'UNESCO, questa proprietà offre agli investitori un ingresso immediato nel redditizio mercato degli affitti a breve termine della città. L'edificio è stato meticolosamente mantenuto e viene fornito completamente arredato, attrezzato e pronto per una continuazione senza intoppi di un'attività alberghiera di grande successo. La proprietà è stata sottoposta a una completa ristrutturazione tecnica nel 2021, che ha incluso la sostituzione totale di tutti gli impianti elettrici e idrici secondo gli standard moderni. Per garantire la longevità e l'attrattiva estetica della struttura storica, la facciata in pietra tradizionale è stata professionalmente trattata con un rivestimento protettivo specializzato, preservandone il fascino storico e fornendo al contempo una moderna durabilità. L'interno è intelligentemente progettato su due livelli per massimizzare lo spazio, la privacy e il comfort degli ospiti. Il primo piano offre due ampie camere con bagno privato di 20 mq e 21 mq, ognuna dotata di mobili contemporanei su misura e una disposizione ottimizzata per le aspettative dei viaggiatori di alto livello. Al secondo piano, il livello mansardato ospita due astute unità studio di 18 mq e 20 mq, che offrono alloggi autonomi con angolo cottura privato, zone notte e bagni moderni. Falegnameria di alta qualità e un eccellente isolamento acustico sono stati integrati in tutta la casa per garantire un'esperienza ospite serena e tranquilla nonostante la posizione urbana centrale della proprietà. Circondata dai migliori ristoranti, monumenti culturali e boutique della città, questa proprietà d'investimento a Spalato vanta una comprovata esperienza di alta occupazione e solidi rendimenti da locazione. Con un ritorno sull'investimento stimato entro dieci anni, questa casa in pietra ristrutturata rappresenta una delle opportunità di apprezzamento del capitale più stabili e attraenti attualmente disponibili sulla costa adriatica. La combinazione di autenticità storica, infrastrutture moderne e una posizione privilegiata la rende un'acquisizione di spicco per investitori immobiliari esigenti in Croazia. Ref: RE-LB-P-402 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono pari a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/brokeraggio (3% + IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/brokeraggio viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Urbanizzato, Casa in pietra, Moderno