Appartamento con 2 Camere da Letto a Valras Plage

Un vivace resort balneare che offre tutti i servizi, situato a soli 15 minuti dall'aeroporto di Béziers Cap d'Agde e a 20 minuti da Béziers. Appartamento completamente ristrutturato (al piano terra di un edificio composto da altri tre appartamenti). Offre una superficie abitabile di 44 m2, composta da 2 camere da letto, un bagno con doccia, un'area lavanderia e uno spazio abitativo con cucina a vista (con accesso diretto all'esterno). Inoltre, c'è un piacevole giardino di circa 35 m2 (con possibilità di parcheggiare un veicolo). La proprietà è stata interamente ristrutturata secondo standard elevati, non sono necessari lavori. Posizione ideale a pochi metri da negozi, spiaggia e parcheggi. Una superba opportunità! Perfetto come casa vacanze o come investimento locativo. Piano terra = Ingresso di 4,93 m2 con armadio a muro + bagno con doccia di 2,32 m2 (doccia e mobile lavabo) + soggiorno con cucina a vista di 14,50 m2 (con piano di lavoro, forno elettrico, piano cottura elettrico, cappa aspirante, lavello e mobili a parete/base) con porte finestre che si aprono sull'esterno + WC di 2,20 m2 con zona lavanderia + camera da letto di 8,76 m2 (possibilità di ampliare la zona giorno) + camera da letto di 10,97 m2 con armadio a muro. Esterno = Piacevole giardino di 35 m2 (adatto per parcheggiare un veicolo). Caratteristiche aggiuntive = Completamente ristrutturato (facciata, impianti idraulici, impianto elettrico, finiture interne, ecc.) + riscaldamento elettrico + doppi vetri + persiane in legno ed elettriche + pavimenti in parquet + allacciato alla fognatura pubblica + ideale come casa vacanze o investimento locativo + gestione volontaria della proprietà (nessuna spesa condominiale) + importo stimato del consumo annuo di energia per uso standard: tra 1250 Euro e 1740 Euro all'anno. Prezzi medi dell'energia indicizzati al 2021, 2022 e 2023 (inclusi abbonamenti) + imposta annuale sulla proprietà di circa 850 Euro. Prezzo = 200.600 Euro (Posizione ideale a pochi metri a piedi dal mare) I prezzi sono comprensivi di spese di agenzia (pagate dai venditori). Le spese notarili sono da pagare a parte all'aliquota ufficiale vigente. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Geo-risks: georisques. gouv. fr ID Proprietà: 87902 Dimensioni Proprietà: 44 m2 Camere da letto: 2 Bagni: 1 Riferimento: VB216000EEE Altre caratteristiche Abitabile da subito Ultime proprietà Vicino alla costa Spazio esterno Parcheggio privato/Garage Potenziale di affitto Con terreno/giardino