Vallauris Vendita Casa di Città 6 Locali

VALLAURIS – Centro Città: Edificio Storico e/o Immobile d'Investimento di oltre 300 m² da Ristrutturare Nel cuore del centro di Vallauris, scoprite questa casa di città classificata come "Edificio Notevole", con oltre 300 m² distribuiti su cinque piani. Una proprietà ricca di carattere che offre un forte potenziale storico e di locazione. L'edificio è così composto: Piano terra: tre unità commerciali. 1° piano: due appartamenti bilocali, di cui uno attualmente affittato. 2° piano: due appartamenti bilocali, facilmente combinabili, per un totale di circa 94 m². 3° piano: un appartamento quadrilocale di circa 100 m², attualmente affittato. Ultimo piano: sottotetto convertibile che offre un grande potenziale per ampliamento o creazione di un'ulteriore unità abitativa. Caratteristiche aggiuntive: una cantina e un piacevole piccolo cortile interno. Questo edificio rappresenta un'eccellente opportunità per un investitore alla ricerca di una proprietà di carattere con reddito da locazione esistente e grandi prospettive di valorizzazione grazie agli spazi ancora sfruttabili. Vantaggi chiave: Edificio classificato come "Edificio Notevole" - Oltre 300 m² distribuiti su 5 piani - Diverse unità già affittate - Sottotetto pronto per la conversione - Ampia cantina divisibile e assegnabile agli appartamenti, più un cortile interno - Forte potenziale di redditività e aumento di valore Una proprietà rara nella zona, da non perdere. Contattateci per una visita e una selezione personale di proprietà alternative. Offriamo un servizio completo nel settore immobiliare, dalla selezione, visite e negoziazioni fino al finanziamento, ristrutturazioni e la struttura fiscale più efficace. Utilizzate la nostra vasta rete di esperti!