Volumi eccezionali per questa proprietà familiare completamente arredata

[Esplora questa villa tramite un video sul nostro sito web per visualizzarla prima di una visita] Situata in una ricercata zona residenziale, in una prestigiosa tenuta recintata vicino a Valbonne, Biot e Sophia Antipolis, questa elegante proprietà di famiglia offre circa 555 mq di spazio abitativo, su un terreno paesaggistico di circa 4.400 mq in posizione dominante con piacevoli viste aperte sulle colline e sulla campagna circostante. Organizzata attorno a un affascinante patio con una fontana centrale, la villa combina volumi generosi con un'atmosfera calda e raffinata. L'ingresso conduce a una spaziosa area reception con camino, travi a vista e soffitti alti a volta, ampliata da una sala da pranzo e una cucina indipendente completamente attrezzata con dispensa, ripostiglio e lavanderia. Un ampio ufficio completa gli spazi abitativi principali. La proprietà offre un totale di nove camere da letto, tra cui diverse suite confortevoli che offrono privacy e flessibilità per la vita familiare e per gli ospiti. La suite principale beneficia del proprio terrazzo privato con vista aperta sul paesaggio circostante. Progettato sia per la vita familiare quotidiana che per l'intrattenimento, il livello inferiore è dedicato al tempo libero e al benessere, con una sala fitness, sauna, jacuzzi, sala cinema, cantina, nonché un'area lounge con bar e tavolo da biliardo che si apre sul giardino. All'esterno, ampie terrazze parzialmente coperte da una bellissima struttura in legno creano invitanti aree living all'aperto attorno alla piscina e alla sua pool house con forno per pizza. I giardini paesaggistici, piantati con specie mediterranee e ulivi, dispongono anche di irrigazione automatica, illuminazione esterna e un campo da pétanque. Due appartamenti indipendenti completano la proprietà: un appartamento di tre locali completamente ristrutturato di circa 100 mq che si apre su un grazioso terrazzo esposto a sud-ovest, nonché un appartamento separato di due locali con accesso diretto al giardino. Un ampio garage doppio, un posto auto coperto, numerosi posti auto, un laboratorio, un pozzo e una casa del custode migliorano ulteriormente questa proprietà ben equilibrata, idealmente situata a soli 25 minuti dall'aeroporto internazionale di Nizza e a 15 minuti dalle spiagge. Contattateci per una visita e una selezione personale di proprietà alternative. Offriamo un servizio completo nel settore immobiliare, dalla selezione, visite e negoziazioni al finanziamento, ristrutturazioni e alla struttura fiscale più efficace. Utilizza la nostra vasta rete di esperti!