Casa con 3 Camere da Letto a Vailhan

Situata in un grazioso borgo vicino a un lago (possibilità di nuoto e pesca), c'è un ristorante raggiungibile a piedi, ma nessun negozio. Tutti i servizi, come supermercato, farmacia, ufficio postale e ferramenta, si trovano a meno di 10 minuti di auto a Roujan. Pézenas, con il suo famoso centro storico e il mercato del sabato, si trova a circa 20 minuti di auto. Questa bellissima casa in pietra, con splendide pietre a vista, offre circa 88 m² di spazio abitativo, comprendente 2 camere da letto e una terza camera da letto nell'annesso. Completamente ristrutturata all'interno, è in ottime condizioni e offre un interno confortevole e contemporaneo, pur conservando il fascino delle sue caratteristiche in pietra. Beneficia di un grazioso cortile, una piscina e splendide viste sulla campagna circostante. La casa dispone di riscaldamento centralizzato a gas, un camino nel soggiorno e aria condizionata reversibile in tutte e 3 le camere da letto, garantendo un piacevole comfort tutto l'anno. Situata nel cuore di un villaggio affascinante e pieno di carattere, gode di un ambiente particolarmente tranquillo e sereno. Il villaggio non ha negozi, ma i servizi più vicini sono a soli 7 minuti di auto. Intorno al villaggio ci sono chilometri di sentieri per passeggiate e piste ciclabili attraverso la garriga per apprezzare appieno la bellezza di questa parte della Francia. Una proprietà particolarmente deliziosa per gli amanti della natura e della tranquillità, che cercano una casa ristrutturata con piscina in un ambiente tranquillo e incontaminato! Piano Terra = Annesso separato: monolocale di 27 m² con angolo cottura e bagno (doccia a filo pavimento, lavabo, WC) + locale lavanderia con WC. 1° Piano = Terrazzo di circa 25 m² + cucina di 14 m² (mobili componibili, lavello, lavastoviglie, piano cottura, frigorifero-congelatore) con accesso al terrazzo + soggiorno di 16 m² con camino e accesso al terrazzo. 2° Piano = Corridoio di 2 m² + 2 camere da letto di 12,3 m² e 11 m² + bagno di 4 m² (doccia, lavabo, WC). Esterno = Grazioso cortile alberato con piscina (6x4m, liner, sistema di filtrazione a elettrolisi con copertura estiva/invernale) + zona terrazzo con belle viste + fichi e alberi mediterranei + posto auto coperto + giardino a bassa manutenzione con piante mediterranee e alberi maturi. Il terrazzo dispone di un barbecue e di splendide viste su foreste e colline circostanti. Varie = Tassa di proprietà di 671 Euro + riscaldamento a gas (bombola interrata) e aria condizionata reversibile nelle 3 camere da letto + nessun lavoro richiesto + banda larga in fibra ottica. Prezzo = 295.000 Euro (Veramente accogliente, tranquillo e con belle viste) I prezzi includono le spese di agenzia (pagate dai venditori). Le spese notarili devono essere pagate a parte all'aliquota ufficiale vigente. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Geo-risks: georisques.gouv.fr ID Proprietà: 91494 Dimensioni Proprietà: 88 m² Dimensioni Lotto: 332 m² Camere da letto: 3 Bagni: 2 Riferimento: V295000E Altre Caratteristiche Cortile Immediatamente Abitabile Ultime proprietà Spazio esterno Potenziale di affitto Piscina Terrazzo