Altro di 5 camere da letto a Vabriga

Villa tipo boutique con ristorante vicino al mare nella zona di Parenzo! Splendida vista lontana sul mare! La proprietà è situata su un terreno di 930,00 m2 e dispone di un ristorante e di una struttura ricettiva. La struttura è realizzata in modo tale che ognuna delle unità abbia un ingresso separato e un parcheggio organizzato e sicuro separatamente. La superficie del ristorante è di 170,28 m2 di spazio interno e prosegue su una spaziosa terrazza coperta. La taverna è composta da due sale condivise da un bellissimo camino istriano. Oltre alle sale, ci sono servizi igienici, un bar, una nuova cucina di ristorante di qualità, un'area di preparazione dei cibi e tutte le stanze e le attrezzature necessarie per l'attività del ristorante. Lo spazio dispone di 60 posti a sedere all'interno e 60 posti a sedere sulla terrazza coperta ed è completamente attrezzato con tutte le attrezzature e l'inventario della ristorazione e viene venduto come tale. La parte ricettiva dell'edificio si trova al primo piano e ha una superficie di 151,20 m2 a cui si accede dal lato sud dell'edificio. La villa offre 4 appartamenti che possono funzionare separatamente ma anche come spazio unico per 8-10 persone. Ogni appartamento ha il proprio bagno e due appartamenti hanno la propria cucina sicura con zona pranzo. Dispone inoltre di una terrazza comune con un'estensione nella grande cucina-soggiorno. La villa è dotata di piscina e jacuzzi, terrazza, un bellissimo e spazioso cortile, cucina estiva e tutti i comfort che garantiscono un soggiorno confortevole con vista sul mare. Tutte le stanze sono protette da un sistema di allarme e da un sistema di telecamere. L'edificio dispone anche di un sistema di riscaldamento e raffreddamento. Il riscaldamento è a pavimento in ogni stanza della villa, anche durante i più grandi inverni il riscaldamento a pavimento è sufficiente. E per quanto riguarda il raffreddamento, ogni stanza ha anche il proprio condizionatore d'aria. Il vantaggio di questo edificio è la qualità in tutti i segmenti di costruzione, come si evince dalle immagini allegate. Il riscaldamento solare dell'acqua è stato realizzato in tutto l'edificio. È una villa perfetta per celebrazioni, matrimoni, eventi aziendali, seminari e altri luoghi. Ref: RE-U-8557 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono pari a circa il 7% del costo della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Spa, Riscaldamento a pavimento, Annesso