Villa con 8 Camere da Letto a Umago

Eccezionale edificio polifunzionale in prima linea sul mare nella zona di Umago, che può diventare sia una villa privata di lusso sia essere utilizzato come boutique hotel con piscina! Posizionato proprio di fronte ai moli per yacht di lusso! Ideale per gli amanti degli yacht! Superficie totale 480 mq. Terreno 892 mq. La villa è stata costruita nel 1964 e completamente ristrutturata nel 2019. Questa meravigliosa villa con piscina è una combinazione ideale di stile tradizionale istriano e decorazione moderna. Rivestita in pietra, si integra perfettamente nell'immagine del paesaggio istriano, pur essendo superbamente moderna. La posizione della villa ci offre una splendida vista panoramica sul mare, sulla natura e su Umago. Il piano terra della villa è composto da un ingresso, soggiorno con camino a bioetanolo e accesso a una spaziosa terrazza coperta, WC e ripostiglio. Al piano terra si trova anche una cucina moderna con le ultime attrezzature e una sala da pranzo con accesso a una terrazza coperta dotata di barbecue esterno e collegata al giardino dove si trova la piscina. Al primo piano della villa si trovano un disimpegno, un bagno e due camere da letto, e una camera da letto ha accesso a un ampio balcone con una bellissima vista. Il riscaldamento e il raffreddamento avvengono tramite un sistema centralizzato di riscaldamento e raffreddamento con fan coil. La sicurezza è di alto livello perché ci sono telecamere nel complesso. Nelle immediate vicinanze della villa c'è un campo sportivo dove ci si può dedicare allo svago. È un'ottima opportunità, così come la posizione della proprietà che non è lontana dal mare e dalla città di Umago. Proprietà ideale per un investimento turistico o per la vita familiare. Ref: RE-U-46033 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono pari a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Ripostiglio, Giardino, Moderno