Villa con 6 Camere da Letto a Umago

Esclusiva villa di eccezionale architettura e design minimalista in 1ª linea sul mare, proprio sulla spiaggia! Non esiste una proprietà simile su tutta la linea costiera dell'Istria! Privacy e isolamento sono garantiti dalla posizione unica della proprietà. Si trova a circa 700-800 metri dal centro del paese con alcune taverne, ristoranti e un panificio. Questa straordinaria villa è stata costruita nel 2002 e ha ricevuto diversi premi per il miglior design e architettura sul Mar Adriatico. Nel 2025 è stata intrapresa una completa modernizzazione, è stata aggiunta una grande piscina. La superficie di questa splendida villa – 400 mq. La superficie del territorio intorno alla villa – 1050 mq. Disposizione: 6 camere da letto, 5 bagni, 3 servizi igienici, una sauna, un garage, un centro fitness, un enorme soggiorno, una cucina, un ufficio, una terrazza. L'edificio è dotato di impianto di climatizzazione, è presente impianto di riscaldamento a pavimento. La villa si estende su tre piani, piano terra e primo piano + ha un seminterrato. Il seminterrato della villa è composto da uno spazio polifunzionale per il benessere, sauna, palestra, home cinema, locali caldaia e bagni. Il piano terra è composto da un ingresso, un ampio soggiorno con sala da pranzo open-space, una cucina e un bagno per gli ospiti. Dal soggiorno, lungo il quale si estendono moderne pareti di vetro, vi è un accesso diretto alla terrazza coperta e all'idilliaca e bellissima spiaggia isolata. Al primo piano ci sono 6 eleganti camere da letto e 3 bagni. La camera padronale ha un proprio terrazzo coperto con una vista unica sul mare e sul paesaggio. La villa dispone di diversi posti auto privati e un garage, ed è completamente recintata con un giardino splendidamente decorato e curato. Questa proprietà unica e sofisticata offre comfort assoluto ed emana lusso, ed è ideale per vivere, trascorrere le vacanze e affittare a scopo turistico. È possibile un molo privato. Ref: RE-AB-MAG-LOV Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale dell'immobile, che include: imposta sul trasferimento immobiliare (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Garage, Piscina, Palestra, Spa, Sauna, Giardino, Moderno