Altro di 8 camere da letto a Umago

Casa d'appartamenti con 4 unità abitative indipendenti in vendita a Umago, situata nel tranquillo e piacevole insediamento di Materada a soli 5 km dal mare, offrendo un'opportunità eccezionale per un investimento immobiliare sicuro in Croazia con un forte potenziale di reddito da locazione turistica e rendimento a lungo termine. Questa spaziosa e ben costruita proprietà combina funzionalità, posizione e versatilità, rendendola ideale per acquirenti che desiderano continuare un'attività di locazione consolidata o sviluppare il proprio progetto turistico in una delle regioni più attraenti dell'Istria. La casa offre una superficie abitabile totale di 280 m², distribuita su due piani, e si trova su un terreno di 538 m² che fornisce spazio aggiuntivo per futuri miglioramenti. La proprietà è organizzata in quattro unità abitative completamente separate, con due appartamenti per piano, garantendo privacy e flessibilità sia per i proprietari che per gli ospiti. Ogni appartamento, di circa 70 m², presenta una disposizione molto funzionale che include un soggiorno collegato a una cucina e zona pranzo, due camere da letto, un bagno e un balcone o terrazzo, progettati per massimizzare comfort, luce naturale e usabilità sia per soggiorni brevi che lunghi. L'area esterna di 538 m² offre un potenziale significativo per ulteriori sviluppi, inclusa la possibilità di costruire una piscina, creare una zona solarium e relax, o aggiungere servizi aggiuntivi che migliorerebbero ulteriormente l'attrattiva turistica e il valore complessivo della proprietà. Questo spazio esterno è un vantaggio chiave, soprattutto per gli acquirenti focalizzati sulla massimizzazione del reddito da locazione e dell'esperienza degli ospiti. Le caratteristiche aggiuntive includono quattro unità abitative separate con un totale di otto camere da letto e quattro bagni, riscaldamento a pavimento in tutti gli appartamenti, aria condizionata in ogni unità, e la proprietà viene venduta completamente arredata con costruzione e attrezzature di qualità. La proprietà è libera da vincoli, garantendo un acquisto sicuro e semplice. La posizione a Materada offre un eccellente equilibrio tra privacy e accessibilità, con il centro di Umago a pochi minuti di auto, mentre il mare e le spiagge ben curate si trovano a circa 5 km dalla proprietà. I servizi nelle vicinanze come ristoranti, negozi e caffè, insieme a piste ciclabili e sentieri ricreativi, migliorano ulteriormente l'attrattiva di questa posizione sia per il turismo che per la vita durante tutto l'anno. Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per gli investitori che cercano una proprietà in affitto multi-unità, rendimenti stabili e sicuri, e il potenziale per sviluppare un'attività turistica di successo in Istria, combinando una posizione privilegiata, una disposizione funzionale e un forte valore a lungo termine. Ref: RE-U-46318 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/brokeraggio (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/brokeraggio viene firmato prima della visita alle proprietà. Vantaggi della proprietà: Piscina, Riscaldamento a pavimento, Urbanizzato