Altro a Umago

Hotel nella zona di Umago con vista mare! Superficie totale 670 mq. L'hotel è stato costruito nel 2017 e ristrutturato nel 2023. Situato a soli 4 minuti dal centro della città di Umago e a 3 minuti dalle splendide spiagge ben curate, troverete questo moderno hotel familiare di alta qualità con un totale di 670 m2 di spazio abitativo distribuito su 3 piani. Oltre al suo alloggio di alta qualità, questo hotel è noto anche per la sua cucina d'autore, nonché per le sue strutture benessere di prim'ordine. Situata vicino alla città e alle spiagge, questa proprietà offre un'opportunità di investimento ideale. Ciò che è anche positivo è che l'hotel è attivo tutto l'anno e riceve regolarmente ospiti sia in alta che in bassa stagione. ORGANIZZAZIONE DEGLI SPAZI: L'hotel è composto da un totale di 10 unità abitative. Sei di queste unità si trovano al piano terra dell'hotel con ingresso privato e terrazza coperta. Ciascuna di queste unità dispone di una propria zona notte, una piccola zona giorno e un bagno spazioso. Una delle unità dispone anche di una terrazza coperta aggiuntiva con jacuzzi. Entrando nell'hotel, ci si ritrova in una piccola reception con un'area reception e una scala che conduce all'area benessere e a due cucine professionalmente attrezzate con sala da pranzo. Prendendo la scala, si accede al piano superiore, dove si trovano altre quattro spaziose unità abitative, ognuna con un ingresso, un bagno e una zona notte con un piccolo spazio abitativo. Una delle unità abitative dispone anche di una propria palestra. Nel cortile dell'hotel, c'è un ampio parcheggio per tutti gli ospiti, così come molto spazio per l'intrattenimento, il relax e per godersi il proprio bicchiere di vino preferito o il caffè del mattino. Inoltre, il cortile dispone di una terrazza esterna coperta, ideale per l'intrattenimento e il relax nelle serate estive. SPECIFICHE TECNICHE: L'hotel è dotato di aria condizionata inverter di alta qualità in ogni stanza. Pannelli solari sono stati installati sul tetto per fornire elettricità e acqua calda. L'intero hotel è dotato di riscaldamento a pavimento di alta qualità, ideale per i mesi invernali, garantendo il funzionamento tutto l'anno. Le cucine sono arredate con attrezzature professionali di prim'ordine. L'hotel ha visto un numero significativo di ospiti negli ultimi anni, e questo numero continua a crescere. C'è la possibilità di espandere ulteriori strutture sul terreno adiacente all'hotel. L'hotel viene venduto con tutte le attrezzature e i mobili, come visto nelle immagini. Se avete domande o necessitate di ulteriori informazioni, non esitate a contattarci! Ref: RE-U-24024 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono pari a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Palestra, Spa, Riscaldamento a pavimento, Moderno