Altro di 12 camere a Trogir

Spazioso Appartamento Fronte Mare di 425 m² con 12 Camere da Letto e Posto Barca in Vendita a Okrug Donji, Čiovo, a soli 30 Metri dal Mare! Posizionata su un terreno di 505 m² di prima scelta, a soli 30 metri dal mare e dalle spiagge , questa impressionante villa plurifamiliare di 425 m² in vendita a Okrug Donji, Isola di Čiovo , offre un incredibile stile di vita mediterraneo e un'opportunità di investimento ad alto rendimento. Caratterizzata da 12 camere da letto in totale , una classificazione Classe Energetica B e un posto barca privato nel porto vicino , questa proprietà è una scoperta eccezionalmente rara per operatori di boutique hotel, investitori in affitti turistici e appassionati di nautica alla ricerca di immobili vicino a Trogir e Spalato. Specifiche Chiave della Proprietà Posizione: Okrug Donji, Isola di Čiovo (Riviera di Trogir, Croazia) Superficie Abitabile Totale: 425 m² Terreno Totale: 505 m² Camere da Letto Totali: 12 Certificato di Prestazione Energetica: Classe B Vicinanza al Mare: 30 metri (Accesso diretto alla spiaggia) Posto Barca Privato: Incluso nel vicino porto locale Parcheggio: 4 Posti Auto Esterni + 3 Garage (Garage principale di 50 m² + 2 garage aggiuntivi) Disposizione: Residenza Principale + 4 Appartamenti per Ospiti in Affitto + Konoba Tradizionale (Taverna) Servizi Esterni: Cucina estiva con camino in pietra, pergola e giardini mediterranei a cascata Disposizione Interna Piano per Piano Piano Terra Appartamento Ospiti (45 m²): Unità completamente arredata, ideale per affitto o alloggio per personale/ospiti. Konoba Tradizionale Dalmata: Spazio taverna rustica in pietra, perfetto per riunioni familiari e degustazioni di vino. Garage e Deposito (50 m²): Ampio garage per veicoli e cisterna d'acqua. Primo Piano Residenza Familiare Principale (100 m²): Generoso appartamento con 3 camere da letto, caratterizzato da un'ampia zona giorno open-plan, cucina, zona pranzo e un balcone con vista mare. Secondo Piano Due Appartamenti Identici in Affitto (50 m² ciascuno): Appartamenti con 1 camera da letto completamente arredati, ognuno con balcone privato affacciato sul paesaggio circostante e sul Mar Adriatico. Soffitta / Ultimo Piano Spazioso Appartamento all'Ultimo Piano (70 m²): Suite mansardata completamente arredata, che offre viste private e elevate sulla costa. Vita Esterna e Servizi del Resort Cucina Estiva e Pergola: Zona pranzo esterna dedicata con un tradizionale camino in pietra, progettata per cene mediterranee all'aperto. Giardini Mediterranei a Cascata: Livelli di giardino splendidamente paesaggistici che circondano la proprietà, offrendo vegetazione lussureggiante, ombra e completa privacy. Ampio Parcheggio e Deposito Garage: Include 4 posti auto esterni designati e 3 posti garage sicuri per veicoli o imbarcazioni. Posizione Privilegiata sull'Isola di Čiovo e Punti Salienti dell'Investimento Collegata alla storica città di Trogir , patrimonio mondiale dell'UNESCO, da due ponti e situata a breve distanza in auto dall' Aeroporto Internazionale di Spalato (SPU) , l'isola di Čiovo è uno dei mercati immobiliari più ambiti della Dalmazia: Capacità Massiccia e Reddito Passivo: Con 12 camere da letto distribuite in più appartamenti autonomi, la proprietà genera un reddito immediato da affitti turistici ad alta capacità. Paradiso per i Navigatori: L'accesso a un posto barca privato consente l'ingresso immediato nelle acque dell'arcipelago dalmata, tra cui Brač, Hvar e Šolta. Accesso alla Spiaggia a Piedi: Uscite dalla casa direttamente su spiagge cristalline e lungomari. Contattateci oggi stesso per ricevere planimetrie complete, documentazione della proprietà o per programmare una visita privata! Rif: RE-LB-IRO2995 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono pari a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/brokeraggio (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione in tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/brokeraggio viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Garage, Deposito, Giardino