Villa con 5 camere da letto a Štinjan

Questo moderno edificio nuovo con due unità abitative si trova a pochi minuti dalle splendide spiagge e passeggiate di Stinjan, vicino a Pola. Situato nella bellissima Štinjan, è stato trovato un edificio moderno composto da 2 unità abitative che offre ai futuri proprietari l'opportunità di acquistare una sola unità o l'opzione di acquistare l'intero edificio con due unità abitative. La superficie totale è di 269 mq. Il terreno è di 450 mq. Si tratta di un nuovo edificio con il completamento previsto dei lavori entro la fine della stagione 2024, quando è prevista anche l'occupazione. Ogni unità abitativa ha il proprio ingresso privato e parcheggio nella parte anteriore dell'edificio. All'ingresso del piano terra, c'è un corridoio che separa lo spazio della vita quotidiana dalla parte privata. Pertanto, al piano terra dell'edificio c'è una camera da letto con bagno privato (solo nell'edificio a destra) e un bagno per gli ospiti. Il corridoio ci conduce ulteriormente verso l'area open space, che ospita il soggiorno spazioso e luminoso con sala da pranzo e cucina. Questo spazio è decorato con ampie pareti vetrate che creano un'atmosfera speciale e aiutano nell'illuminazione naturale dello spazio. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trovano due camere da letto aggiuntive, ognuna con bagno privato, oltre a un accesso a una terrazza coperta più grande. Al primo piano si trova anche una terrazza coperta comune più grande di entrambi gli edifici, a cui ogni edificio ha un accesso proprio. A seconda dei desideri dei futuri proprietari e della decisione di acquistare una o entrambe le unità abitative, la stessa terrazza può essere semplicemente divisa. Ogni unità abitativa ha una parte del proprio giardino dove si trova una piscina comune. SPECIFICHE; * Entrambe le unità abitative avranno il riscaldamento a pavimento in tutte le stanze, mentre sui pavimenti verranno installate ceramiche di qualità. * La falegnameria è in alluminio all'esterno, mentre all'interno è in PVC con tripli vetri e tapparelle elettriche. * Verrà inoltre installato un sistema di allarme con videosorveglianza e sensori. * La casa viene venduta nelle condizioni attuali o con sistema chiavi in mano. * Materiali di alta qualità sono stati utilizzati durante la costruzione e la decorazione, proprio perché il proprietario sta costruendo la proprietà per le proprie esigenze private, senza scopo o necessità di affitto. DESCRIZIONE DELLA POSIZIONE; La proprietà si trova in una parte di nuova costruzione di Štinjan. Questa è un'opportunità ideale per tutti coloro che cercano l'opzione di una vita familiare tranquilla e di qualità in una posizione idilliaca, nonché per tutti coloro che cercano un'opzione di investimento turistico. Štinjan è famosa per la sua passeggiata sul mare con vista sul tramonto e sulle famose Isole Brioni, lunga oltre 20 km, che collega vari insediamenti circostanti come Kampa Puntižela, Valbandon, Fasana e Peroj. Lungo l'intera passeggiata ci sono numerose spiagge ben curate, molte aree verdi ideali per intrattenere i vostri animali domestici e la famiglia, numerosi Beach-Bar, ristoranti e molti servizi aggiuntivi. Negozi, una scuola, un asilo e altri ristoranti si trovano nelle immediate vicinanze, così come un buon collegamento tra Štinjan e la città di Pola tramite linee di autobus pubbliche. Per qualsiasi informazione aggiuntiva, domanda o desiderio di organizzare un tour della proprietà e un incontro con l'attuale proprietario, non esitate a contattarci. NOTA: L'intera facciata è attualmente completata e stanno lavorando sull'ambiente. Man mano che i lavori proseguono, il prezzo aumenterà, quindi il prezzo è su richiesta perché deve essere contattato con ogni richiesta che riceviamo. Ref: RE-U-25883 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono pari a circa il 7% del costo totale dell'immobile, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi dell'immobile: Piscina, Riscaldamento a pavimento, Giardino, Urbanizzato, Moderno