Casa con 7 Camere da Letto a Thezan Les Beziers

Un villaggio a nord di Beziers con tutti i negozi e caffè, vicino a Cessenon, (fiume a 5 minuti), situato a circa 30 minuti dalla costa e a 15 minuti dall'autostrada, a 20 minuti dall'aeroporto di Beziers. Una bella e prestigiosa casa borghese di viticoltori, spaziosa e squisita, interamente ristrutturata con gusto e materiali di pregio, che offre ampi spazi abitativi, interni ed esterni. La casa offre circa 430 m2 di superficie abitabile su tre livelli, comprendente una cucina e un'area soggiorno ben attrezzate, una sala da pranzo separata, 7 camere da letto, 7 bagni, 10 WC, terrazze esposte a sud, garage e stalle da convertire, su un terreno di 870 m2 con piscina riscaldata fuori terra. Una splendida casa vacanze per tutta la famiglia o una magnifica residenza permanente, in un popolare villaggio storico con tutti i servizi a pochi passi. Piano terra (livello strada) = Ingresso di 22 m2 + cantina di 143 m2 (con cucina base) + garage di 94 m2 + WC di 1,13 m2 + stalla da ristrutturare interamente di 38 m2 per livello (x 3 piani, potrebbe essere un gîte indipendente). 1° piano = Ampio corridoio di 52 m2 con soggiorno open space e cucina completamente attrezzata di 33 m2 e una dispensa di 3,36 m2 e porte che conducono alla terrazza e al giardino + sala da pranzo separata di 16,47 m2 + soggiorno di 15,72 m2 + ufficio di 9,28 m2 + soggiorno TV di 16,39 m2 + 2 camere da letto di 15 m2 e 14 m2 con un bagno di 8,59 m2 (vasca da bagno con piedini, lavabo, WC) + spogliatoio di 12 m2 + ripostiglio di 2,42 m2 + WC separato di 2,15 m2 con lavabo + camera da letto di 14,82 m2 con spogliatoio di 3 m2 e bagno di 4,5 m2 (lavabo, doccia, WC). 2° piano = Corridoio spazioso di 48 m2 + lavanderia di 3 m2 + camera da letto di 14 m2 con nuovo bagno privato di 4 m2 (doccia, lavabo, WC) + camera da letto di 16,5 m2 e bagno privato di 4,5 m2 (doccia, lavabo, WC) + camera da letto di 19 m2 con bagno privato di 3 m2 (doccia, lavabo, WC) + monolocale di 25 m2 con angolo cottura di 9 m2 e bagno privato di 5 m2 (doccia, lavabo, WC) + WC separato di 1,3 m2 con lavabo + spazio sottotetto (da ristrutturare se desiderato) di 72 m2 con un livello soppalcato di 32 m2. Varie = Doppio e singolo vetro + aria condizionata reversibile + riscaldamento centralizzato (pompa di calore) + gas di città + pannelli solari + terrazza privata soleggiata e giardino maturo + piscina riscaldata fuori terra + posizione centrale + reddito B&B dimostrabile + cantina (ideale per eventi / ricevimenti) + tetto rivisto nel 2019 + mobili venduti separatamente + accessibile in auto + parcheggio in loco + garage + potenziale per gîte + consumo energetico annuo stimato per uso standard: tra 3842 Euro e 5198 Euro all'anno. Prezzi medi dell'energia indicizzati al 1° gennaio 2021 (abbonamenti inclusi) imposta immobiliare di 3697 Euro + buoni ricavi annuali + nessun lavoro necessario. Prezzo = 729.000 Euro (Splendida casa borghese restaurata e ristrutturata, piena di carattere e stile!) I prezzi includono le spese di agenzia (pagate dai venditori). Le spese notarili sono da pagare a parte all'aliquota ufficiale vigente. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Geo-risks: georisques. gouv. fr ID Immobile: 84700 Superficie Immobile: 430 m2 Superficie Lotto: 870 m2 Camere da letto: 7 Bagni: 7 Riferimento: MP792720EE Abitabile Immediatamente Ultime proprietà Spazio esterno Prestigio Parcheggio privato/Garage Potenziale di affitto Piscina Terrazza Con terreno/giardino