Villa con 5 Camere da Letto a Svetvinčenat

Villa di Lusso di Nuova Costruzione con Piscina Riscaldata a Svetvinčenat – a 14 km dal Mare Questa villa moderna ed elegante si trova a pochi chilometri dal centro di Svetvinčenat, una pittoresca cittadina dell'Istria centro-meridionale, perfettamente posizionata tra Pola e Parenzo. Nota per il suo verde lussureggiante, i vigneti, le foreste e il fascino storico, Svetvinčenat è famosa per la sua piazza rinascimentale Placa, il Castello Morosini-Grimani e un ricco calendario di eventi culturali, tra cui il Festival Medievale, il Festival del Formaggio, il Festival della Danza e spettacoli teatrali non verbali. Situata su un ampio terreno di 846 m², la villa offre 272 m² di spazio abitativo distribuiti su due piani, combinando lusso, comfort e funzionalità. Piano Terra: Soggiorno open-space, cucina completamente attrezzata e zona pranzo con posti a sedere per dieci persone. Una camera da letto con bagno privato garantisce privacy, mentre un ulteriore bagno per gli ospiti aggiunge praticità. Primo Piano: Quattro camere da letto, ognuna con bagno privato, TV, aria condizionata, zanzariere alle finestre e accesso a terrazze con vista sul giardino e sulla piscina. Il giardino completamente recintato e meticolosamente curato dispone di una piscina riscaldata di 50 m² con piastrelle in ceramica, pavimentazione e riscaldamento a pompa di calore, che consente di godere tutto l'anno dell'area esterna e dell'ambiente naturale. La villa è dotata di nove unità di aria condizionata e tutti i bagni delle camere da letto dispongono di riscaldamento a pavimento. Questa proprietà rappresenta una combinazione perfetta di design moderno, finiture di lusso e comfort, ideale come residenza familiare o investimento per affitti turistici di alto livello. La proprietà è 1/1, libera da gravami, il che la rende un'opportunità sicura e attraente in una delle città più affascinanti dell'Istria. Rif: RE-U-37835 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono pari a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Riscaldamento a pavimento, Giardino, Moderno