Villa con 4 Camere da Letto a Sveti Lovreč

Immersa nel cuore della zona di Parenzo, un'affascinante villa rurale con una rinfrescante piscina vi attende a Sveti Lovreč. Questa graziosa dimora si estende su una superficie totale di 170 metri quadrati, circondata da un generoso terreno di 1323 metri quadrati. La villa fonde senza sforzo elementi tradizionali e contemporanei. Costruita con una combinazione di mattoni e pietra, rende omaggio all'autentico stile delle case in pietra istriane. Nel frattempo, gli interni sono stati sapientemente adattati alla vita moderna, adornati con un'attenta cura dei dettagli. La fusione armoniosa di pietra e legno le conferisce un fascino e un calore speciali. La casa si sviluppa su due piani ed è divisa in due distinte unità abitative con una pianta ben concepita. Un'unità si trova al piano terra, mentre l'altra occupa il primo piano. Ogni unità vanta un ingresso separato e entrambe dispongono di spazi a concetto aperto che combinano perfettamente soggiorno, zona pranzo e cucina. Due comode camere da letto e bagni completano ogni unità abitativa. Per un maggiore comfort, la casa è interamente climatizzata e entrambe le zone giorno dispongono di caminetti a legna. La proprietà è avvolta da un giardino spazioso e minimalista, meticolosamente curato e arricchito da una piscina di 32 metri quadrati con un invitante solarium. Una cucina estiva ben attrezzata e un affascinante gazebo completano questo tranquillo rifugio. Questa proprietà presenta un'opportunità unica per un'idilliaca vita familiare o come un investimento redditizio, già ben consolidato nel settore degli affitti turistici. Sveti Lovreč si adagia su una dolce collina, offrendo splendide viste su campi ondulati, vigneti, uliveti e il mare lontano. Questa pittoresca cittadina si trova nella parte occidentale della penisola istriana, immersa tra lussureggianti campi di lavanda, a pochi passi da Vrsar, Parenzo e Rovigno. Vanta con orgoglio la distinzione di essere una delle città fortificate medievali meglio conservate dell'Istria. La sua posizione strategica su una dolce collina, che domina un'area costellata di 22 insediamenti, villaggi e borghi, testimonia la sua importanza storica. Lungo la frastagliata costa occidentale dell'Istria, troverete diverse baie profonde, tra cui la Baia di Lim, parzialmente compresa nel comune di Sveti Lovreč. La Baia di Lim è una meraviglia naturale di importanza scientifica ed estetica, designata come riserva marina speciale. Non lontano da questa incantevole cittadina, circondata da viste serene e idilliache, viene offerta in vendita una casa rustica con una deliziosa piscina. Immersa alla fine di un pittoresco villaggio, con solo poche case vicine nelle vicinanze, questa proprietà offre un mix perfetto di comfort, tranquillità, isolamento e comunione con la natura. Ref: RE-U-25077 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono pari a circa il 7% del costo della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Giardino, Casa in pietra, Moderna