Ville Assolutamente Esclusive. Design d'ambiente unico.

Progetto di investimento per la costruzione di ville di design di alto livello. Koh Samui Tailandia. CARATTERISTICHE E PARAMETRI: VILLA 1850 (6+1 camere da letto) AREA TERRENO ≈ 1351,6 mq AREA VERDE (INTERNA E ESTERNA) ≈ 1101,9 mq / 80% AREA TOTALE - 1889,1 Villa per Eventi e Ricreazione - 1850 m² di spazio abitativo interno ed esterno con 6 camere da letto + 1 dormitorio per il personale e una piscina a sfioro • RAFFREDDAMENTO PASSIVO E DESIGN AMBIENTALE E SALUTISTICO • 6 Suite King con Vista Oceano • Villa con Raffreddamento Naturale • Laghetto di 52 m² con Cascata di 6,5 m • Atrio con Amaca • Piscina di 140 m² con Atollo e Area Giochi per Bambini profondità 0,2 m ÷ 2,2 m • Area Soggiorno-Pranzo fino a 6,3 m di altezza con enormi porte doppie • Ascensore per gli ospiti • Sala e area barbecue • Spazio per eventi fino a 200 persone • Parcheggio fino a 10 auto con strada a movimento circolare • Cinema 8/10 posti • 2 Cucine con ascensore tecnico • Campo da Squash - dimensioni regolamentari • Lounge con Vista Cascata, Bar, Biliardo, Palestra, Aree Yoga-Fitness • Gazebo con Vista Mare, Aree Verdi, Giardino Verticale e Paesaggistica • 1 Stanza per il Personale fino a 4 persone con area pranzo • Stanza di sicurezza • Posto di sicurezza • Ingresso separato per il personale • Deposito rifiuti ≈ 2 mq • L'intero edificio è equipaggiato con elettrodomestici e sistema domotico. SUPERFICI E MATERIALI: Protezione dal surriscaldamento - Per le aree a clima caldo, il design fornisce protezione dal surriscaldamento, fornendo massima ombreggiatura, aerazione efficace, ventilazione naturale e raffreddamento, collettori di raffreddamento, un regime favorevole di luce naturale. Tetti "verdi" sfruttati con giardini, giardinaggio verticale delle pareti, patii, irrigazione e giardinaggio dei terreni adiacenti, aumento della ventilazione naturale orizzontale e verticale dei locali. Recinzione della terrazza - Le recinzioni sono realizzate in triplex, con fissaggi in acciaio inossidabile e impermeabilizzazione rinforzata nei punti di attacco. Pareti - Pareti esterne ≈ pannellatura in fibrocemento bianco prefabbricato; Pareti interne ≈ cemento armato o strutture metalliche prefabbricate decorate con pannellatura in fibrocemento bianco, marmo bianco, legno e rame; Tramezzi ≈ strutture metalliche prefabbricate decorate con pannellatura in fibrocemento bianco, marmo bianco, legno e rame. Approvvigionamento idrico - Fonte esterna o pozzo profondo. Inoltre un collettore di acque piovane per la raccolta dell'acqua piovana e il suo utilizzo per esigenze tecniche. Fornitura di energia - *Pannelli solari e Riscaldamento solare dell'acqua. Sistema di recupero del chiller. Rete Elettrica Governativa. *Sistema domotico - Lo schema costruttivo di un moderno edificio residenziale intelligente include il controllo dell'illuminazione, del microclima (secondo i parametri impostati di temperatura e umidità nei sistemi di riscaldamento, condizionamento dell'aria e ventilazione); sistema di sicurezza (videosorveglianza, allarme antincendio, controllo accessi, controllo perdite d'acqua); gestione dell'automazione e degli elettrodomestici (avvolgibili, tende, persiane e tramezzi, porte, ecc.) controllo dell'audio (video) e distribuzione multi-zona di segnali audio e video; sistemi telefonici e accesso a Internet, estinzione incendi e rimozione fumo; videocitofono; controllo della qualità dell'acqua; ricezione di televisione satellitare in diretta e digitale; fornitura di energia e acqua di backup; illuminazione della facciata, ecc. Copertura strade e percorsi - mosaico in cemento e marmo Pareti di sostegno - i muri di contenimento locali saranno realizzati in cemento armato in situ, o in gabbioni. Scantinati - Fondazioni ≈ cemento armato con impermeabilizzazione di qualità. Elementi strutturali - Scantinato con piscine - getto in situ, cemento armato. Struttura superiore e tetto dell'edificio da elementi metallici prefabbricati. Le decisioni costruttive e i materiali sono stati adottati in conformità al livello di responsabilità dell'edificio, ai requisiti di sicurezza sismica, funzionale, tecnologica e antincendio. Sovrapposizione dei piani - Elementi prefabbricati con struttura metallica, riempiti con materiali fonoassorbenti. Scale - Scale di forma rotonda in elementi prefabbricati. Decorate con marmo bianco e rame Vetrate - Le vetrate anteriori sono realizzate con finestre a doppio vetro a camera singola ad alta efficienza energetica, con profili in alluminio. Enormi porte doppie in vetro triplex. Illuminazione - Tutta l'illuminazione di facciata e decorativa - luci LED ad alta efficienza energetica. - * Stanza della Cameriera - * Soggiorno - * Vista Mare - * Sala da Pranzo - * Condizionatori d'Aria - * Garage - * Completamente Arredato - * Camere da Letto - * Bagni - * Sala - * Cucina Occidentale - * Acqua di Pozzo - * Videosorveglianza - * Sistema di sicurezza domestica - * Armadio Incorporato - * Terrazza sul Tetto - * Sala Familiare - * Balcone - * Giardino - * Palestra - * Lavanderia - * Vasca Idromassaggio Esterna - * Elettricità - * Internet / TV / Telefono - * Sala Giochi - * Vista Montagna - * Posto Auto