Magnifica Villa con Vista Panoramica a Chaweng Noi, Koh Samui

Situata in una posizione privilegiata sopra Chaweng Noi, questa esclusiva proprietà di Samui è stata progettata da un architetto pluripremiato e costruita su misura secondo i più alti standard dal suo proprietario. Vanta viste mozzafiato sul mare e sulle montagne che vanno da Bophut e Chaweng fino a Koh Phangan. La villa si trova su un terreno paesaggistico di 1.600 m². L'area totale costruita di 1.280 m² si estende su quattro piani e comprende 615 m² di spazio abitativo interno e 435 m² per vivere all'aperto, il resto è destinato a parcheggi, ripostigli, locali tecnici e di servizio. Passeggiata nella Villa... Entrando dalla strada pubblica tramite il posto auto coperto per 3 auto, si passa una cascata prima di entrare attraverso la porta d'ingresso sovradimensionata. L'area d'ingresso è illuminata naturalmente da grandi lucernari. L'ampia zona giorno e pranzo di 160 m² gode di spettacolari viste panoramiche attraverso finestre sovradimensionate su tre lati. Adiacente alla zona pranzo si trova una cucina di design in stile occidentale con una grande isola cottura e posti a sedere al bancone per la colazione. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici premium Franke. La zona pranzo vanta un grande tavolo in legno di acacia ed è visivamente separata dalla zona giorno da una caratteristica d'acqua a sfioro e da un gradino illuminato a LED. Con le porte scorrevoli aperte, si può godere delle viste panoramiche e della brezza marina dal divano sovradimensionato fatto su misura, mentre si è riparati dal sole di mezzogiorno o da occasionali acquazzoni. Le porte scorrevoli conducono a una terrazza avvolgente di 140 m² con una piscina a sfioro di 16 m e un'area lounge interrata e coperta (sala). All'interno, adiacente alla zona giorno, si trova una sala cinema con un grande schermo elettrico e posti a sedere in stile divano. L'altezza del soffitto di 3,40 m su questo piano principale contribuisce alla sensazione di grande spaziosità. Dalla zona giorno, gradini rivestiti in terrazzo conducono alla suite padronale di 80 m², che occupa l'ultimo piano della villa. Superato l'armadio a muro con cassaforte e minibar incorporati, si entra nella spaziosa camera da letto principale che si apre sul proprio spazio esterno privato di 160 m². La terrazza vanta una sala con un grande divano da esterno e un gazebo con due sedie a sdraio. Una porta doppia conduce al bagno padronale sovradimensionato che dispone di doppi lavandini e una vasca idromassaggio esterna. Il bagno offre le stesse viste panoramiche della camera da letto e si affaccia su una caratteristica d'acqua a sfioro con un grande divano rotondo. Sia la camera da letto che il bagno hanno soffitti a volta. Un livello sotto la zona giorno, ci sono tre camere da letto matrimoniali, ognuna con bagno privato. Tutte le camere dispongono di letti king-size e armadi a muro. Porte scorrevoli a tutta altezza conducono a un balcone avvolgente. I bagni in terrazzo dispongono di doppi lavandini e docce a pioggia e vantano le stesse viste panoramiche delle camere da letto. Nella parte posteriore di questo livello si trovano la sala tecnica e un ripostiglio su 2 livelli. Scale esterne conducono dall'ingresso principale e dal parcheggio coperto al piano inferiore (1 auto) a un appartamento indipendente che occupa il livello più basso di questa imponente villa. Vanta il proprio soggiorno e cucina open space, circondati da un balcone avvolgente. Le due camere da letto dispongono di letti king-size, una con armadio a muro e una cabina armadio, e bagni in terrazzo con docce a pioggia. Uno dei bagni ha una vasca da bagno esterna aggiuntiva. Adiacente a questo appartamento si trova la palestra completamente attrezzata, accessibile anche dall'esterno. Una libreria girevole conduce da una delle camere da letto a un ripostiglio 'segreto' o sala familiare. Il giardino che circonda la villa presenta alberi di banana, mango e palma da cocco, oltre a una sala massaggi. Una cucina thailandese, una camera per due domestiche con bagno privato, una lavanderia e una sala giochi con tavolo da ping pong e freccette elettroniche completano la spaziosa disposizione di questa villa. Design Ispirato e Ispiratore... Questa proprietà esclusiva è stata sviluppata con grande attenzione ai dettagli. Vanta pareti esterne a doppio strato ad alta efficienza energetica e isolamento completo del tetto per ridurre al minimo il consumo di calore e di energia. La maggior parte delle aree giorno interne ha un'altezza del soffitto di 2,80-3,40 m. Le lamelle in alluminio con zanzariere garantiscono una circolazione d'aria permanente nei bagni e sotto la villa. Tutte le porte scorrevoli, finestre, porte esterne e balaustre dei terrazzi sono realizzate in alluminio verniciato a polvere. Terrazzi e balconi sono piastrellati in pietra Dolomite bianca dal Vietnam, simile al marmo ma significativamente più dura e resistente. Il tetto della piscina e della sala sono rivestiti con esclusive piastrelle Cotto Granito. Un sistema di domotica Control 4 consente di controllare l'illuminazione, il sistema audio multi-zona integrato TruAudio, il video della sala cinema e i condizionatori d'aria all'ingresso principale e al piano padronale tramite iPhone e iPad. C'è WiFi ad alta velocità su tutti i piani. La villa è circondata su tutti i lati da un muro di confine lungo 150 m ed è monitorata da 14 telecamere a circuito chiuso. I parcheggi dispongono di cancelli telecomandati. La villa è autonoma con un proprio pozzo profondo autorizzato per un approvvigionamento idrico continuo ed economico, nonché un proprio trasformatore collegato alla rete elettrica pubblica. La villa è mantenuta e servita da un'eccellente coppia di domestiche thailandesi residenti, addestrate in hotel a 5 stelle. Investimento Eccellente e Sicuro... I 3 piani superiori/4 camere da letto della villa sono attualmente offerti per affitti a breve termine e hanno alti tassi di occupazione nonostante i prezzi premium (tra 23.500-43.500 THB per 8 ospiti). Questa straordinaria proprietà si trova in una posizione molto ambita sopra Chaweng Noi, a soli 5 minuti di auto dalla spiaggia, dai ristoranti e dai negozi di alimentari più vicini, a 10 minuti dal centro di Chaweng e a 15 minuti dall'aeroporto di Samui. Questa residenza davvero meravigliosa e di alta qualità non rimarrà sul mercato per sempre, chiamaci subito per discuterne. Magnifica Villa con Piscina, Vista Panoramica sul Mare, Chaweng Noi, Immobiliare Koh Samui. - * Camera di servizio - * Soggiorno - * Vista mare - * Sala da pranzo - * Aria condizionata - * Cucina thailandese - * Garage - * Completamente arredato - * Camere da letto - * Bagni - * Bagni in camera - * Ventilatori - * Sala - * Posto auto coperto - * Cucina occidentale - * Videosorveglianza - * Sistema di sicurezza domestica - * Armadio a muro - * Terrazza sul tetto - * Sala famiglia - * Balcone - * Giardino - * Palestra - * Lavanderia - * Acqua di rete - * Elettricità - * Sala giochi - * Piscina - * Piani - * Posto auto