Altro di 8 Camere da Letto a Supetar

Prezzo sceso! Prezzo vecchio era 1.650.000 eur, nuovo prezzo è 1.500.000 eur! Situata nel pieno centro di Supetar sull'isola di Brač, questa notevole villa in pietra del XVIII secolo offre una rara opportunità di possedere un pezzo di storia dalmata. Costruita nel 1780, prima della Rivoluzione Francese, la villa occupa una delle posizioni più ambite dell'isola: a soli 15 metri dal mare e 50 metri dalla spiaggia principale della città. Con negozi, ristoranti, caffè e tutti i servizi essenziali nelle vicinanze, e il porto dei traghetti a soli due minuti a piedi, la posizione è ideale sia per i visitatori che per i residenti. La proprietà è situata su un terreno di 400 metri quadrati e offre un totale di 450 metri quadrati di spazio interno. Completamente ristrutturata nel 2015, la villa è stata accuratamente restaurata per preservare le caratteristiche originali e mantenere il suo fascino tradizionale. I muri interni in pietra sono stati conservati, mentre le terrazze esterne sono pavimentate con pietra autentica di Brač, combinando il carattere storico autentico con il comfort del XXI secolo. Il piano terra dispone di un ristorante ben avviato e completamente attrezzato, attualmente in funzione con successo, il che rende questa proprietà una solida opportunità di investimento. Due terrazze si trovano di fronte al ristorante, con la possibilità di aggiungere altri due piani e un sottotetto, offrendo un potenziale significativo di espansione. La parte residenziale della villa è divisa in otto unità abitative. Due appartamenti, ciascuno con terrazza privata, si trovano al piano terra e nel seminterrato. Quattro appartamenti aggiuntivi, anch'essi con terrazze, sono situati al primo e secondo piano. Il sottotetto contiene altri due appartamenti, entrambi con vista panoramica sul mare e sulla città. La villa dispone di due ingressi separati, consentendo un uso flessibile dello spazio — ideale per il turismo, il reddito da locazione o la vita privata. Può essere facilmente adattata in una spaziosa casa di famiglia o trasformata in un esclusivo boutique hotel. Questa storica villa in pietra a Supetar rappresenta una rara opportunità di investimento in una località molto richiesta su Brač, offrendo accesso diretto al mare, una componente alberghiera fiorente e un versatile potenziale residenziale in una delle destinazioni insulari più popolari della Croazia. Rif: RE-LB-IRO2623 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Urbanizzata