Altro con 7 Camere da Letto a Sumartin

Questa eccezionale casa in pietra indipendente in vendita a Sumartin, sull'isola di Brač, offre una rara opportunità di investimento immobiliare in una delle località costiere più ambite della Croazia. Con una generosa superficie abitabile totale di 340,85 metri quadrati, questa proprietà mediterranea di pregio si trova nel cuore del villaggio, a pochi passi dal limpido mare Adriatico e dal vivace lungomare locale. La casa è situata su un terreno privato di 494 metri quadrati e presenta una versatile disposizione su più livelli progettata per ospitare una vita familiare di lusso o un'attività di affitto turistico ad alto rendimento. Costruita interamente in autentica pietra di Brač, la villa vanta un'estetica rustica senza tempo completata da mobili artigianali su misura e accenti d'antiquariato in tutto l'interno. L'ampia planimetria comprende più camere da letto e uno splendido appartamento all'ultimo piano che funge da santuario privato con vista panoramica. La maggior parte degli spazi abitativi offre viste mozzafiato sul mare o si affaccia sull'oasi esterna appartata che dispone di una piscina privata, un solarium e un giardino meticolosamente paesaggistico, ricco di profumate piante mediterranee. Il piano terra di questa proprietà dell'isola di Brač ospita attualmente un ristorante completamente attrezzato, fornendo un componente commerciale immediato per gli acquirenti alla ricerca di un'opportunità di business nel settore dell'ospitalità croata. I comfort moderni sono garantiti, poiché la casa è stata sottoposta a una ristrutturazione completa nel 2020, garantendo finiture di alta qualità e infrastrutture aggiornate. Residenti e ospiti godono di una comodità impareggiabile con servizi essenziali come negozi locali, l'ufficio postale, ristoranti tradizionali e il porto dei traghetti, tutti raggiungibili a piedi. Situata a solo un minuto dalla spiaggia più vicina, questa casa unica in pietra di Brač combina il fascino tradizionale dalmata con il lusso moderno. La sua posizione strategica offre un facile accesso alla terraferma, con la città di Spalato (Split) situata a circa 43 chilometri di distanza e la popolare Riviera di Makarska a soli 12 chilometri di barca attraverso il canale. Sia che stiate cercando una residenza mediterranea permanente o una redditizia proprietà in affitto per vacanze con piscina, questa villa di Sumartin rappresenta un'acquisizione distintiva e di alto valore nell'attuale mercato immobiliare adriatico. Ref: RE-LB-P-397 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono pari a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/brokeraggio (3%+IVA sulla commissione), onorari legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione in tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/brokeraggio viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Giardino, Indipendente, Casa in pietra, Moderna