Villa con 3 Camere da Letto a Sucuraj

Rara villa in 1ª linea con piscina sul lato sud di Hvar - un mix unico di stile mediterraneo e Lagom! Proprietà ideale per chi cerca privacy e veri amanti dell'isolamento! Questo eccezionale annuncio immobiliare presenta un'esclusiva villa eco-lusso fronte mare in vendita, che offre un'esperienza di vita off-grid senza pari immersa in una baia naturale incontaminata e appartata. Situata su un vasto terreno privato di 2.440 metri quadrati, la proprietà di 121 mq vanta una villa mediterranea ridisegnata per la massima tranquillità, avventura e connessione con il paesaggio mediterraneo. La casa principale di 88 mq è composta da due camere da letto, una cucina, un soggiorno, un bagno, un corridoio e una spaziosa terrazza. Il bungalow separato di 33 mq è ideale per ospiti, bambini o alloggio del personale. L'interno della villa dispone di un bagno moderno e fresco dotato di doccia a filo pavimento, WC e lavatrice, perfettamente integrato da un WC esterno per gli ospiti e una lussuosa doccia all'aperto sotto il cielo mediterraneo. Progettati con un flusso architettonico interno-esterno senza soluzione di continuità, la cucina e gli spazi abitativi a concetto aperto si aprono direttamente sul Mar Adriatico attraverso enormi finestre panoramiche in vetro. Questa zona lounge coperta funge da cuore della casa, conducendo a una spaziosa terrazza con vista sul mare, completa di una stazione grill professionale e del suono delle onde in sottofondo. Una scala in pietra conduce a una delle aree private più spettacolari del mondo, completamente attrezzata con attrezzature fitness Eleiko di alta gamma e di livello professionale. Questa struttura di allenamento all'aperto d'élite comprende un rig di allenamento, pesi liberi, panche, manubri, kettlebell e tappetini yoga, il tutto affacciato sul mare. Direttamente sotto la piattaforma fitness, attende una zona nuoto fronte mare, che offre accesso diretto ad acque cristalline e calme che raggiungono un ideale di 25°C (25∘C) durante i mesi estivi. Abbracciando il futuro del lusso sostenibile, questa proprietà costiera unica è completamente off-grid, alimentata da un nuovissimo sistema di energia solare ad alta efficienza. Per garantire il massimo comfort, la camera da letto principale è dotata di aria condizionata, mentre le restanti stanze dispongono di ventilatori di raffreddamento, il tutto supportato da un sistema intelligente di refrigerazione a gas e illuminazione di emergenza a batteria. Accessibile tramite un avventuroso sentiero naturalistico di 100 metri attraverso un lussureggiante sentiero forestale, questo paradiso privato offre una fuga totale dalle distrazioni moderne - una tenuta fronte mare davvero indimenticabile sulla costa croata. NOTA: C'è una strada sterrata per la proprietà. L'elettricità è fornita da pannelli solari e l'acqua da un serbatoio, garantendo una proprietà completamente indipendente dal punto di vista energetico e sostenibile dal punto di vista ambientale. Non c'è allacciamento all'acqua, all'elettricità o alla fognatura centralizzata. Ref: RE-LB-40101 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono pari a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Palestra, Indipendente, Moderna