Villa con 4 camere da letto a Stara Novalja, Novalja

Lussuosa villa di nuova costruzione con piscina in prima fila sul mare a Novalja, Pag! Superficie totale 254 mq. Terreno 492 mq. Si compone di un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, un ripostiglio, un WC e un'ampia terrazza, mentre al primo piano ci sono 4 camere da letto, tre bagni, due cabine armadio e due balconi. La villa è posizionata su un terreno di 492 m2. Dispone di 3 posti auto. Nel giardino, accanto alla terrazza, c'è anche una bella e spaziosa piscina. Nel resort, situato in una posizione unica sul mare, ci sono 6 ville di lusso il cui design è stato attentamente studiato e scelto perché elementi innovativi dell'architettura moderna e le tradizioni della regione si incontrano. Indipendentemente dal fatto che decidiate di esplorare i dintorni, prendere il sole in spiaggia o in piscina o semplicemente godervi lo spazio della casa, sentirete sicuramente questa magica particolarità dell'isola di Pag e di Stara Novalja. Questo è un luogo dove potete sfuggire al trambusto quotidiano e dedicarvi al relax in ville di lusso che sono come una casa lontano da casa. Tali proprietà offrono numerose opportunità di investimento, possono essere tematizzate in vari modi, come un resort termale, un luogo per girare editoriali di moda, una fuga per personaggi famosi, persino uno studio di musica esclusivo per lavoro e relax... le possibilità sono numerose perché la posizione e la bellezza dell'isola di Pag sono incredibili. L'isola di Pag si trova nell'Adriatico settentrionale, in Croazia. È la quinta isola croata per grandezza e, con la sua unica forma lunare, è una delle isole più popolari dell'Adriatico. La capitale dell'isola è Pag, mentre Novalja è un famoso centro turistico sulla costa occidentale dell'isola. L'isola è famosa per il sale, il formaggio di pecora e l'agnello. È anche conosciuta per le sue caratteristiche spiagge di pietra, la più famosa delle quali è la spiaggia di Zrće. La villa che vendiamo è progettata sulla base dell'estetica e della funzionalità contemporanee, con linee pulite ed elementi minimalisti. L'uso della pietra tradizionale preserva l'autenticità del luogo. La villa sarà dotata di tutto il necessario per un'esperienza completa. Camere dal design moderno, ampie camere da letto, comode terrazze e una piscina sono solo alcune delle caratteristiche che vi faranno sentire a casa. La villa ha vista sul mare e si trova nelle immediate vicinanze. ACCESSO: Una piccola strada attraversa il villaggio, accessibile solo ai proprietari delle ville. Ogni villa dispone di due comodi posti auto con predisposizione per la ricarica di auto elettriche. Approccio ecologico: Le ville saranno di classe energetica A. Lo spessore dell'isolamento termico delle facciate sarà di 15 cm. Le finestre, con tripli vetri, saranno dotate di tapparelle elettriche, funzioneranno in modo isolato e avranno zanzariere per proteggerle da insetti e zanzare. Le ville saranno riscaldate e raffreddate da condizionatori d'aria. Dettagli dell'attrezzatura: Le ville sono dotate di porte d'ingresso blindate e insonorizzate, collegamenti TV in tutte le stanze, con raffreddamento e riscaldamento tramite condizionatori d'aria e tapparelle per la protezione solare. Particolare attenzione è dedicata alla selezione di materiali di qualità e coordinati nelle ville. Non perdere l'occasione! Queste proprietà sono sul mercato da poco tempo e ora è il momento giusto per sfruttare questa rara opportunità e diventare proprietario di una proprietà speciale o addirittura di più. Novalja e Pag sono luoghi famosi in tutto il mondo dove le più grandi star e marchi girano spot pubblicitari, e non puoi sbagliare con questo tipo di investimento. Le ville saranno non arredate, ma su richiesta, possiamo occuparci della decorazione d'interni per un costo aggiuntivo. Il completamento previsto della costruzione è nella primavera del 2025. Rif: RE-U-30579 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione in tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita alle proprietà. Vantaggi della proprietà: Piscina, Ripostiglio, Spa, Giardino, Moderno