Villa con 3 camere da letto a Splitska

A soli 160 m dal mare! Villa moderna di lusso con vista panoramica a Splitska, sull'isola di Brač! Situata in una delle zone più affascinanti dell'incantevole villaggio costiero di Splitska, sull'isola di Brač, questa nuovissima villa moderna di lusso rappresenta un'opportunità eccezionale. Grazie al suo design accurato, alla qualità costruttiva di alto livello e alla vista panoramica sul mare, offre privacy, comfort e il vero stile di vita mediterraneo. Con una superficie lorda totale di 250 m² (di cui 195 m² di superficie abitabile netta) su un terreno di 435 m², la villa si sviluppa su tre livelli ben progettati. Disposizione e caratteristiche dell’immobile Piano seminterrato: dispone di un ampio garage con due posti auto, un ripostiglio aggiuntivo e un’area dedicata all’intrattenimento e al tempo libero. A seconda delle esigenze del futuro proprietario, questo spazio versatile può essere facilmente trasformato in una palestra privata, un’area benessere, una sala ricreativa o una sala giochi. Piano terra (zona giorno principale): il cuore della villa è un elegante spazio abitativo a pianta aperta che unisce una cucina moderna, una zona pranzo e un soggiorno. Ampie vetrate a tutta altezza inondano l’interno di luce naturale e lo collegano senza soluzione di continuità a una spaziosa terrazza coperta. Una cucina estiva all’aperto esalta il carattere mediterraneo della proprietà, mentre l’esterno funge da oasi privata completa di piscina e area relax. Primo piano (zone notte): Comprende tre eleganti camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato. La suite padronale si distingue per la cabina armadio e una zona trucco dedicata, progettata come rifugio privato per il massimo relax. Due ampie terrazze offrono una vista mozzafiato sul mare e sul paesaggio mediterraneo circostante. Design, stile e potenziale di investimento L’intera villa trasuda eleganza contemporanea, raffinatezza e calore. Ogni dettaglio è stato curato meticolosamente per coniugare estetica e funzionalità: dalla scelta dei materiali e dell’illuminazione all’arredamento e alla disposizione degli spazi. Ampie pareti scorrevoli in vetro, viste panoramiche e un rapporto armonioso tra interno ed esterno creano un profondo senso di spazio, consentendo al mare e al paesaggio di diventare parte integrante della vita quotidiana. Situata a Splitska, uno dei villaggi più pittoreschi dell’isola di Brač, la villa raggiunge il perfetto equilibrio tra tranquillità e privacy, pur rimanendo vicina al mare, alle spiagge, ai ristoranti locali e ai servizi essenziali. Grazie alla sua posizione privilegiata e alle dotazioni di altissimo livello, rappresenta inoltre una scelta eccellente per affitti turistici di lusso o per investimenti immobiliari a lungo termine in Croazia. Rif.: RE-LB-IRO2968 Le spese aggiuntive complessive a carico dell’acquirente di un immobile in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale dell’immobile e comprendono: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore dell’immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3% + IVA sulla commissione), onorario dell’avvocato (circa l’1%), spese notarili, tassa di registrazione presso il tribunale e spese per la traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi dell’immobile: Garage, Piscina, Ripostiglio, Palestra, Spa, Moderno