Villa con 6 Camere da Letto a Spalato

Una lussuosa villa in costruzione è in vendita in una posizione tranquilla ed elevata sopra Spalato, immersa nei pittoreschi dintorni di Klis, Croazia. Questa moderna proprietà offre una rara combinazione di architettura contemporanea, una prestigiosa posizione collinare e un'eccellente connettività con la costa dalmata e la città di Spalato. Idealmente situata a soli 6 chilometri dal Mar Adriatico, a 10 chilometri dal centro di Spalato e a 20 chilometri dall'Aeroporto Internazionale di Spalato, questa villa è perfettamente adatta per la vita familiare durante tutto l'anno o come investimento di alto livello nel fiorente mercato degli affitti a breve termine. Le viste panoramiche sul mare e sulla costa sono davvero eccezionali. La villa si estende su una superficie abitabile netta totale di 390 metri quadrati ed è distribuita su quattro livelli — seminterrato, piano terra, primo piano e secondo piano — tutti collegati da una scala interna. Il livello del seminterrato è progettato per includere un garage, una palestra, una sauna, una sala server, un WC e spazi per attrezzature della piscina e ripostiglio. Il piano terra presenta un layout open-concept con una grande cucina, zona pranzo e soggiorno che si aprono direttamente su una spaziosa terrazza con piscina a sfioro e area prendisole, offrendo viste mozzafiato e ininterrotte sul mare. Questo livello comprende anche una camera da letto per gli ospiti con bagno privato, un WC aggiuntivo e un ripostiglio separato. Il primo piano è composto da quattro camere da letto di generose dimensioni, ognuna con bagno privato en-suite, oltre a spazio di archiviazione aggiuntivo. Al secondo piano, c'è una camera da letto aggiuntiva con cabina armadio, bagno privato e accesso a una grande terrazza sul tetto con ampie viste panoramiche sull'Adriatico e sulle montagne circostanti. La villa viene venduta in una fase di costruzione "al grezzo" di alta qualità. La facciata esterna è stata completata, il riscaldamento a pavimento è installato ovunque e i massetti sono attualmente in fase di posa. Ciò consente al futuro proprietario la flessibilità di completare gli interni secondo le preferenze personali e gli standard di progettazione. Questa eccezionale proprietà a Klis offre un mix perfetto di vita tranquilla in un ambiente naturale e facile accesso ai servizi urbani, rendendola ideale come residenza privata o come investimento immobiliare di pregio con alto potenziale per affitti vacanze di lusso. Rif: RE-LB-IRO2639 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Terrazza sul tetto, Garage, Ripostiglio, Palestra, Sauna, Riscaldamento a pavimento, Urbanizzato, Moderno