Villa con 5 camere da letto a Spalato

Perla di Spalato - 1ª fila sul mare - Proprietà dall'effetto WOW! Questa eccezionale villa di lusso in vendita è situata in una delle località più prestigiose di Spalato, adagiata proprio accanto alla collina di Marjan e quasi nel cuore della città, in prima fila sul mare. Questa rara proprietà fronte mare combina perfettamente la posizione in prima linea sul mare, la privacy totale, una breve distanza a piedi dal centro storico di Spalato e il comfort impareggiabile di una vera residenza familiare progettata per vivere tutto l'anno. A differenza di una tipica casa vacanze estiva, questa villa costiera di 930 m² è meticolosamente realizzata per la vita quotidiana di alto livello. I proprietari possono nuotare direttamente di fronte alla casa, passeggiare fino alla famosa passeggiata Riva e al centro della città, e godere della natura pacifica del parco forestale di Marjan beneficiando di servizi di lusso di prima qualità. La tenuta dispone di un ampio garage per cinque auto, una piscina interna, una zona benessere privata, una sala cinema, uffici domestici, un appartamento dedicato per il personale e un intimo giardino mediterraneo. L'area giorno principale della villa comprende un generoso soggiorno, una cucina moderna e una zona pranzo, insieme a due uffici privati, uno dei quali può essere facilmente convertito in una camera da letto aggiuntiva. Il piano superiore ospita quattro comode camere da letto, mentre la parte superiore della casa presenta uno spazio attico unico che funge da zona privata per il relax, il lavoro o gli ospiti. Un grande vantaggio di questa proprietà di Spalato è l'ingresso separato per il personale di servizio e un bellissimo appartamento per il personale, che garantisce la massima discrezione e una gestione domestica impeccabile senza disturbare la privacy dei proprietari. Uno dei dettagli più incantevoli della proprietà è l'intimo giardino di 1100 m² con un orto privato, che consente di coltivare prodotti fatti in casa proprio sul mare. Questa combinazione unica di lusso, accesso diretto alla spiaggia, vicinanza urbana e stile di vita mediterraneo naturale rende questa villa una scoperta straordinaria quasi impossibile da replicare sul mercato immobiliare di Spalato. Questa residenza fronte mare è ideale per gli acquirenti che desiderano vivere in Croazia tutto l'anno senza compromettere la vista sul mare, la vita urbana, la privacy e il comfort di alto livello. Dettagli specifici della villa 5***** stelle: - posizione unica in 1ª fila - piscina interna con sauna/benessere - grande cantina - sala cinema domestica - grande garage per 5 auto - appartamento separato per il personale - fantastiche viste sul mare aperto - posizione esclusiva a Spalato - prestigioso quartiere di Meje Le caratteristiche principali di questa proprietà di lusso a Spalato includono la sua posizione in prima fila sul mare, una posizione prestigiosa accanto a Marjan, una breve distanza a piedi dal centro città e un'architettura su misura per la vita familiare durante tutto l'anno. La disposizione interna offre un soggiorno spazioso, quattro camere da letto, due uffici con il potenziale per una camera da letto aggiuntiva e uno spazio attico versatile all'ultimo piano. I servizi benessere e di intrattenimento di prima qualità includono una piscina interna, una zona spa privata, una sala cinema domestica, un appartamento indipendente per il personale con ingresso separato, un garage per cinque auto e un bellissimo giardino privato con orto. Ref: RE-LB-IRO2129 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono pari a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione in tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Garage, Piscina, Spa, Giardino, Urbanizzato, Moderno