Altro a São Brás de Alportel

Terreno con Alto Potenziale di Costruzione e Investimento a Farrobo - São Brás de Alportel Presentiamo un'eccellente opportunità per investitori, sviluppatori immobiliari e imprenditori alla ricerca di una proprietà con alto potenziale di apprezzamento in Algarve. Situato a Farrobo, una zona tranquilla e in crescita della parrocchia di São Brás de Alportel, questo terreno di 5.414m² integra un vecchio edificio industriale, offrendo condizioni uniche per un progetto di riqualificazione o per un nuovo sviluppo (soggetto ad approvazioni legali). Secondo le Informazioni Tecniche del Comune di São Brás de Alportel, del 24/06/2026, c'è la possibilità di costruire fino a 2.056,40m², rendendo questa proprietà una rara opportunità per coloro che desiderano costruire e investire in una posizione strategica. Gli articoli 52 e 53 del Regolamento del Piano Regolatore Comunale (PDM) di São Brás de Alportel inquadrano questo terreno in Spazi Urbanizzabili da Ristrutturare, consentendo, attraverso il rispetto degli standard urbanistici, la costruzione destinata a: Abitazioni; Commercio; Servizi; Attrezzature. I parametri urbanistici includono: Indice di utilizzazione lorda fino a 0,40; Densità tra 10 e 20 abitazioni per ettaro; Massimo di 2 abitazioni per lotto. Queste informazioni rafforzano l'enorme potenziale di questa proprietà per lo sviluppo di un progetto residenziale, turistico o misto, costituendo un'opportunità di investimento con una forte prospettiva di apprezzamento. Vivere e Investire a Farrobo e São Brás de Alportel Farrobo è un luogo molto apprezzato per la sua tranquillità, l'ambiente rurale e la vicinanza al centro di São Brás de Alportel. Combina la serenità della campagna con un eccellente accesso alle strade principali dell'Algarve, permettendo di raggiungere rapidamente Faro, Loulé, l'Aeroporto Internazionale e le spiagge della regione. São Brás de Alportel si distingue per l'alta qualità della vita, l'autenticità e la crescente domanda immobiliare. Il comune offre tutti i servizi essenziali, tra cui scuole, supermercati, centro sanitario, farmacie, banche, commercio tradizionale, ristoranti e un'agenda culturale attiva durante tutto l'anno. È una località sempre più ricercata sia per la residenza permanente che per l'investimento. Caratteristiche principali Superficie totale: 5.414m² Superficie di costruzione potenziale: 2.056,40m² Vecchio edificio industriale esistente Ottima esposizione solare Buon accesso Zona tranquilla e in crescita Alto potenziale di apprezzamento Casas do Sotavento La commercializzazione di questa proprietà è assicurata da Casas do Sotavento, una società immobiliare con oltre 20 anni di esperienza e una forte presenza sul mercato nazionale e internazionale. L'azienda investe in un'ampia diffusione su centinaia di portali immobiliari, marketing personalizzato e monitoraggio completo durante tutto il processo di acquisto e vendita, dalla prima visita all'atto notarile. Se stai cercando un terreno con un potenziale reale per costruire, sviluppare un progetto differenziante e investire in una delle zone più promettenti dell'Algarve, questa è un'opportunità che merita la tua attenzione. Contattaci per maggiori informazioni o per programmare la tua visita.