Villa con 4 Camere da Letto a Savudrija, Umago

Splendida a Umago, a soli 800 metri dal mare - rara vicinanza alla spiaggia - solo per i nostri clienti! La superficie totale è di 194 mq. La villa è stata costruita nel 2023, quindi è nuovissima. Presentiamo con orgoglio questa moderna casa vacanze che soddisferà tutte le vostre aspettative! Situata nell'idilliaco insediamento istriano di Savudrija, questa proprietà offre una combinazione di lusso, comfort e una vista spettacolare sul mare. Questa imponente proprietà si sviluppa su tre livelli: seminterrato, piano terra, primo piano con balcone, per un totale di 194 metri quadrati di spazio abitativo. Il piano terra offre un ampio soggiorno con accesso a una terrazza coperta, una cucina moderna, una spaziosa camera da letto, un elegante bagno, un WC separato e un ampio disimpegno. Una scala interna conduce al primo piano, dove si trovano tre comode camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato, e un magnifico balcone con vista panoramica sul mare. La sorpresa in cima è una spaziosa terrazza sul tetto con una vista incredibile sul mare e sul paesaggio circostante, ideale per godersi i tramonti. Il seminterrato, con una superficie di 28 mq, offre spazio di stoccaggio aggiuntivo o potenzialmente per diversi hobby. La casa è costruita con materiali da costruzione di alta qualità, che garantiscono durata e valore a lungo termine dell'investimento. La casa viene riscaldata comodamente durante i mesi più freddi tramite moderni condizionatori d'aria e una pompa di calore ecologica. L'area esterna incanta con il proprio giardino, che comprende una piscina per rinfrescarsi, un'area prendisole per rilassarsi, una cucina estiva per preparare deliziosi pasti all'aperto e un giardino incantevole. Due posti auto privati rendono il vostro parcheggio semplice e pratico. La posizione di questa proprietà è assolutamente impagabile. Le prime bellissime spiagge si trovano a meno di 1 km di distanza, mentre ristoranti, caffè, negozi, campi da golf, piste ciclabili e passeggiate si trovano nelle immediate vicinanze. Il confine con la Slovenia e l'autostrada sono a pochi minuti di auto, rendendo i viaggi e l'esplorazione della regione estremamente comodi. Questa proprietà non è solo una casa, ma anche un'oasi di pace e lusso, ideale per riposo, relax e scopi turistici. Posizione perfetta! Ref: RE-U-24428 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Terrazza sul tetto, Piscina, Deposito, Giardino, Moderno