Casa con 3 camere da letto, vista mare e garage a Sausset-les-Pins

Questa affascinante casa indipendente di circa 90 m2 si trova su un generoso terreno di 790 m2 a Grand Vallat, una zona ambita nella periferia elevata di Sausset-les-Pins. Godendo di un ambiente piacevole, viste aperte e un eccellente potenziale per futuri sviluppi, questa proprietà degli anni '70 offre una disposizione pratica e interni spaziosi. Al piano terra, troverete una zona giorno di circa 45 m2, composta da una cucina a vista completamente attrezzata collegata alle aree soggiorno e pranzo. Questo spazio si apre direttamente sulle aree esterne, tra cui un terrazzo adiacente al soggiorno. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una generosa camera da letto di circa 16 m2 con porte finestre che si aprono direttamente sul terrazzo, e una seconda camera da letto di circa 10 m2. Un bagno e un WC separato completano questo piano. Al piano superiore, la casa dispone di una camera da letto con bagno privato con doccia e vista mare, offrendo uno spazio più privato e autonomo. All'esterno, la proprietà beneficia di un terreno di 790 m2, con un terrazzo sul fronte e un giardino sul retro con diversi alberi. Ci sono anche diverse aree esterne che offrono ampie possibilità di parcheggio, con spazio per diversi veicoli oltre al garage. Un garage di circa 22 m2, con accesso diretto dalla casa, offre parcheggio per un SUV pur mantenendo un po' di spazio di archiviazione aggiuntivo. La casa è dotata di finestre con doppi vetri in PVC, persiane in legno, aria condizionata reversibile con diverse unità interne e una caldaia a gas installata di recente. Beneficia inoltre di banda larga in fibra ottica, un cancello elettrico e un citofono. La proprietà è collegata al sistema fognario e ha una classe di prestazione energetica C (DPE). Alcuni aggiornamenti cosmetici permetterebbero di personalizzare gli interni e sbloccare appieno il potenziale di questa casa. Il suo principale punto di forza è il generoso terreno in una posizione ambita, che offre spazio per futuri sviluppi, inclusa la possibilità di un ampliamento, soggetto alle normative urbanistiche applicabili. Situata a circa cinque minuti di auto dal centro del paese e dal lungomare, questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per godere dello stile di vita di Sausset-les-Pins beneficiando di un terreno e di un potenziale di sviluppo sempre più rari nella zona.