Bellissima Vecchia Casa del Mulino, 4 Camere da Letto, Gîte, Lungofiume, Annessi, Viste

Situato in un ambiente appartato, questo storico complesso del Mulino si trova alla fine di un vicolo asfaltato e vi si accede tramite cancelli elettrici che mantengono una situazione privata e tranquilla. Immerso nella Valle del Fiume Goire con bellissimi giardini maturi lungo il fiume con prati, alberi da frutto e una cascata. Il Mulino ha vicini prossimi, schermati dagli alberi, a 150 metri di distanza in salita lungo il vicolo e si trova a soli 5 minuti da Confolens, una piccola città medievale di carattere, con supermercati, negozi, ospedale, ristoranti e bar. La casa principale dispone di una cucina completamente attrezzata, sala da pranzo, soggiorno e un ripostiglio al piano terra, tre camere da letto, la principale con bagno privato e studio/cabina armadio, e un bagno per le altre due camere da letto a cui si accede da una scala diversa. La casa principale ha quindi accesso a una veranda, che conduce al fienile convertito contenente un soggiorno, una cucina-pranzo e una camera matrimoniale con doccia, lavandini, un WC separato. C'è anche un soppalco. Questa parte della proprietà può essere registrata come Gîte o utilizzata per un appartamento per adolescenti/nonne (soggetto ad autorizzazione appropriata). Ci sono anche gli edifici del Mulino, che consistono in un'officina, un grande deposito di legna coperto e il Mulino stesso su due piani, che offre circa 130m2 di spazio. Soggetto a permesso di costruire, potrebbe essere possibile utilizzare parte di quest'area per ulteriore spazio abitativo. Il riscaldamento nella casa principale (completamente con doppi vetri) è fornito da una pompa di calore che fornisce riscaldamento a pavimento al piano terra e riscaldamento a convezione al piano superiore. C'è anche una stufa a legna nel soggiorno, ideale per le serate estive più fresche. Una stufa a legna fornisce riscaldamento nel fienile convertito. L'aeroporto di Limoges si trova a 40 minuti di distanza e l'aeroporto di Poitiers a poco più di un'ora. C'è un TGV da Angoulême che collega a Parigi in poco meno di 3 ore. Per visitare questa proprietà, e aiutarvi nella vostra ricerca di proprietà in Francia, contattate David HUGHES, (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME) al +33 (0)7 80 41 65 82 o via email: [email protected] CASA PRINCIPALE – 145,40 m² Piano Terra - Cucina: 19m² - Soggiorno/Sala da Pranzo: 41 m² - WC: 2 m² 1° Piano - Pianerottolo 1: 9 m² - Pianerottolo 2: 8 m² - Camera da Letto 1: 18 m² - Camera da Letto 2: 15 m² - Camera da Letto 3: 12 m² - Bagno con Doccia: 6 m² con WC - Bagno con Doccia: 9,50 m² con WC GÎTE – 80 m² Piano Terra Cucina: 24 m² Soggiorno: 34 m² 1° Piano - Camera da Letto: 23 m² con bagno privato con doccia - WC separato: 3 m² - Soppalco Veranda: 23 m² Per visitare questa proprietà, e aiutarvi nella vostra ricerca di proprietà in Francia, contattate David HUGHES (EI) (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME) al +33 (0)7 80 41 65 82 o via email: [email protected] Annuncio redatto da un Agente Commerciale - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME. Prezzo: 299.950 € HAI comprensivo del 6,00% IVA di onorari a carico dell'acquirente. Prezzo onorari esclusi: 282.972 €. Spese notarili escluse.