Casa con 5 Camere da Letto a Saint Genies De Fontedit

In un villaggio Circulade con tutti i servizi, bar, negozio di alimentari, panetteria, edicola, ristoranti e una scuola, a 20 minuti da Béziers e 25 minuti dalle spiagge e da Pézenas. Una bellissima villa di alta qualità di 160 m2 di spazio abitativo (2022), che offre 5 camere da letto e 2 bagni, situata su un terreno di 580 m2 paesaggisticamente curato in uno stile minimalista e contemporaneo. Godrete di una magnifica area esterna con una splendida piscina, ideale per nuotare e fare vasche. Situata in un villaggio vivace con una gamma completa di negozi e servizi, questa proprietà gode di una posizione privilegiata all'interno di un piccolo quartiere residenziale particolarmente tranquillo, che garantisce pace e alta qualità della vita. Piano terra = Ingresso in un soggiorno/cucina attrezzata di 63,2 m2 (mobili a parete e base, piano cottura, forno elettrico, cappa aspirante, lavastoviglie, lavello) con accesso al giardino e alla terrazza + disimpegno di 4,1 m2 + WC + camera da letto in suite di 10,7 m2 con bagno di 9,6 m2 (doccia walk-in, 2 lavandini, vasca da bagno, WC) + camera da letto di 11,08 m2 + garage di 42 m2. Primo piano = Disimpegno (6 m2) + camera da letto (13,2 m2) con accesso a un guardaroba separato (6,6 m2) + 2 camere da letto (12 m2 e 13,3 m2) + bagno con doccia (4,9 m2) (doccia, lavandino) + WC. Esterno = Superbo terreno paesaggistico di 580 m2 comprendente una piscina (9x3m, acqua salata) + terrazza ombreggiata + ampia area di parcheggio di fronte alla casa (per 3-4 veicoli) + potenziale per un orto. Varie = Aria condizionata canalizzata reversibile Airzone + imposta immobiliare di 1800 Euro + importo stimato del consumo energetico annuale per uso standard: tra 480 Euro e 680 Euro all'anno. Prezzi medi dell'energia indicizzati su 2021, 2022 e 2023 (inclusi abbonamenti) + nessun lavoro di ristrutturazione richiesto + costruito con materiali di alta qualità + casa disponibile primavera 2027. Prezzo = 629.000 Euro (Eleganza e comfort) I prezzi sono comprensivi di spese di agenzia (pagate dai venditori). Le spese notarili devono essere pagate a parte all'aliquota ufficiale in vigore. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Geo-risks: georisques. gouv. fr ID Immobile: 86785 Dimensione Immobile: 160 m2 Dimensione Lotto: 580 m2 Camere da letto: 5 Bagni: 2 Riferimento: S629000E Altre Caratteristiche Abitabile Immediatamente Ultime proprietà Spazio Esterno Prestigio Parcheggio Privato/Garage Potenziale di Affitto Piscina Terrazza