Casa con 4 camere da letto a Saint Genies De Fontedit

Bel villaggio con tutti i negozi, alimentari, farmacia, caffè-ristorante, a 20 minuti da Béziers, 20 minuti dall'autostrada e 25 minuti dalle spiagge. Immersa in un contesto tranquillo e soleggiato, questa splendida villa contemporanea in stile bastide (2010) offre un'oasi di tranquillità ai margini di un affascinante villaggio. Con 195 m2 di spazio abitativo, di cui 4 camere da letto e 2 bagni, questa elegante residenza vanta un design moderno e materiali di alta qualità. Inondata di luce naturale grazie alle sue ampie finestre, la villa gode di una splendida vista sulla campagna circostante. Piano terra = ingresso di 5 m2 + WC con lavabo + soggiorno/sala da pranzo di 67,4 m2 con camino a parete e porte scorrevoli che si aprono su un ampio terrazzo e piscina + cucina attrezzata di 16 m2 (mobili a parete e base, forno, piano cottura, cappa aspirante, lavastoviglie, friggitrice integrata, frigorifero) + cantina di 5,7 m2 + camera da letto en suite di 20,7 m2 con cabina armadio di 9,3 m2 e bagno di 9,9 m2 (doccia italiana, vasca da bagno, 2 lavabi, WC) + garage separato di 38 m2 + veranda di circa 12 m2. Primo piano = corridoio di 5,9 m2 + 3 camere da letto di 17 m2, 11,6 m2 e 14,6 m2 + bagno con doccia di 7 m2 (doccia italiana, 2 lavabi) + WC con lavabo. Esterno = Ampio terrazzo e piscina riscaldata a forma di fagiolo (8x4m, salata con robot) + impianto di irrigazione + splendide siepi fiorite + posto auto. Varie = Aria condizionata reversibile a pavimento + importo stimato del consumo annuo di energia per uso standard: tra 960 Euro e 1360 Euro all'anno. Prezzi medi dell'energia indicizzati al 1° gennaio 2021 (inclusi abbonamenti) + imposta sulla proprietà di circa 2000 Euro + tapparelle elettriche e tradizionali + scale in marmo + pavimenti in travertino + cancello elettrico + videocitofono e allarme. Prezzo = 599.000 Euro (Qualità superba, da vedere!) I prezzi sono comprensivi di spese di agenzia (pagate dai venditori). Le spese notarili sono da pagare a parte all'aliquota ufficiale effettiva. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Geo-risks: georisques. gouv. fr ID Immobile: 82079 Dimensione Immobile: 195 m2 Dimensione Lotto: 1.000 m2 Camere da letto: 4 Bagni: 2 Riferimento: AS749000EE Abitabile da subito Spazio esterno Parcheggio privato/Garage Potenziale di affitto Piscina Terrazzo Con terreno/giardino