Casa con 2 Camere da Letto a Saint Genies De Fontedit

Bel villaggio con tutti i negozi, bar, ristorante e scuola, a 20 minuti da Beziers e a 25 minuti dalla costa. Ex casa di viticoltore da modernizzare con 90 m2 di spazio abitativo più una soffitta di 60 m2 che potrebbe essere convertita in spazio abitativo aggiuntivo e/o una terrazza sul tetto più un garage di 60 m2. Ben posizionato nel villaggio, a pochi passi dai servizi. Piano terra = Garage di 60 m2 (con finestra) + ingresso di 16 m2 con WC. 1° Piano = Corridoio di 6,5 m2 + soggiorno di 13 m2 + sala da pranzo di 15,6 m2 + cucina di 13 m2 + bagno con doccia di 4 m2 (doccia, lavabo) + WC + camera da letto di 10 m2 + studio di 7,2 m2 (senza finestra). 2° Piano = Camera da letto di 9,6 m2 + soffitta di 60 m2. Extra = Riscaldamento elettrico e caldaia a gasolio + finestre con doppi vetri + casa sana ma grande modernizzazione da prevedere + non soggetta a diagnosi energetica + tetto in ottime condizioni, migliore isolamento da prevedere + imposta fondiaria annuale valutata a circa 900 Euro. Prezzo = 135.000 Euro (Potenziale!) I prezzi sono comprensivi di spese di agenzia (pagate dai venditori). Le spese notarili sono da pagare a parte all'aliquota ufficiale in vigore. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Geo-risks: georisques. gouv. fr Rif. Immobile: 75208 Dimensione Immobile: 90 m2 Camere da letto: 2 Bagni: 1 Riferimento: AMS159000E Altre caratteristiche Parcheggio privato/Garage Necessita di ristrutturazione