Antico Mulino ad Acqua, Nessun Vicino Prossimo, Piscina, 1 Ha

Storico MULINO AD ACQUA francese FRONTE FIUME vicino ad Aigre Charente in un'ambientazione idilliaca di tranquillità e calma, con quasi 10.000 m² di giardini maturi che costeggiano il fiume Aume. SENZA VICINI, accessibile tramite una stradina di campagna, mulini incontaminati di questo calibro a questo livello di prezzo sono sempre più difficili da trovare. Restaurata con cura nel tempo, la proprietà vanta 8 camere da letto e 7 bagni con una superficie di 340 m². L'innovativa disposizione offre attualmente due Gîtes completamente indipendenti con 2 camere da letto e una residenza principale con Quattro camere da letto, ciascuna con bagno privato. Perfetto per intrattenere amici in tutta comodità o da sfruttare come opportunità di business. La casa principale in pietra dispone di una cucina-pranzo in stile rustico ben dimensionata con molte caratteristiche originali che si affacciano sui giardini e sul forno del pane. La zona giorno/pranzo di 56 m² con camino in pietra, travi in rovere e pietra a vista. All'esterno, l'area PISCINA è accuratamente integrata negli splendidi giardini paesaggistici che forniscono vari annessi utilizzati per lo stoccaggio e due garage. Per il vostro comfort, la residenza beneficia di un sistema di riscaldamento centralizzato e di stufe a legna. Essendo vicino ad Angoulême (39 min) con TGV per Parigi (2 ore) e gli aeroporti regionali di Limoges e Poitiers a circa 1 ora di distanza. La visita è essenziale. Si prega di chiamare subito il nostro consulente per una chiacchierata informale. Visita virtuale disponibile su richiesta. Per visitare questa proprietà e aiutarvi nella vostra ricerca immobiliare francese, contattate David HUGHES (EI), (Agent Commercial 837 687 326 RSAC ANGOULEME) al +33 (0)7 80 41 65 82 o via email: [email protected] Annuncio rédigé par un agent commercial. Prezzo: 479.000 € HAI comprensivo del 6,00% IVA di onorari a carico dell'acquirente. Prezzo onorari esclusi: 451.886 €. Spese notarili a parte.