Locale Commerciale in Vendita – 109 mq | Posizione di Pregio | Attività Pronta all'Uso

Siamo lieti di offrire in vendita un locale commerciale di 109 mq, operante con successo come night bar da un anno, situato in una zona di alta visibilità e ben nota della città. L'immobile è situato al piano seminterrato (sottoterra) ed è funzionalmente distribuito come segue: Ampia sala principale con circa 50 posti a sedere e un elegante bar completamente attrezzato posizionato al centro Sala VIP separata, attualmente non arredata, che offre flessibilità di personalizzazione Due servizi igienici Il locale viene offerto completamente arredato e attrezzato, tra cui: Impianto audio professionale Sistema di ventilazione / aspirazione Frigoriferi Macchina del caffè Arredamento e attrezzature per bar L'attività è pronta per iniziare immediatamente, senza necessità di ulteriori investimenti. 🌿 Area giardino esterna con circa 30 posti a sedere, ideale per le stagioni primaverile ed estiva, aggiungendo un valore significativo alla proprietà. 🔹 Adatto per una vasta gamma di attività commerciali, come: Night bar o lounge Sports bar o sala giochi Azienda IT o ufficio Officina o centro di assistenza Locale di intrattenimento o svago 📍 Posizione eccellente – situato su una delle strade più trafficate della città, con elevato traffico pedonale e veicolare, e a meno di 10 minuti dalla zona centrale della città. 💰 Offerto a un prezzo molto ragionevole, rendendo questa proprietà un'eccellente opportunità di investimento con un forte potenziale di rendimento. 📞 Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!