Villa con 4 Camere da Letto a Rovinjsko Selo

In un tranquillo villaggio istriano vicino a Rovigno, questa villa splendidamente progettata offre un'opportunità eccezionale per coloro che cercano una villa di lusso a Rovigno da acquistare. A pochi minuti di auto dalla storica città costiera, la proprietà è idealmente situata sia per la privacy che per la comodità, con un ristorante, un bar e un negozio locale raggiungibili a piedi. La villa si estende su 270 metri quadrati di spazio abitativo su un terreno di 440 metri quadrati ed è distribuita su due livelli. Dispone di quattro spaziose camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato, aria condizionata e TV, garantendo il massimo comfort e privacy. Le ampie pareti di vetro nell'area giorno open-space collegano l'interno con la terrazza esterna e la piscina riscaldata, creando una perfetta fusione tra vita interna ed esterna. L'interno di questa villa in Istria da acquistare è arredato con gusto con lussuosi mobili italiani. La moderna cucina è dotata di elettrodomestici Miele di alta gamma, tra cui una macchina da caffè Miele integrata. La zona pranzo interna conduce direttamente a un ampio spazio di intrattenimento all'aperto, completo di un'area lounge, una cucina estiva con grill a gas e un grill a carbone ceramico Kamado Joe – perfetto per ospitare cene con familiari o amici. Una spaziosa terrazza pranzo per dieci ospiti è ombreggiata da una pergola bioclimatica, che offre comfort durante le calde giornate estive. Accanto alla grande piscina riscaldata si trova un solarium con sei lettini e mobili da esterno aggiuntivi, che offrono piena privacy in un ambiente splendidamente paesaggistico. I dintorni naturali invitano a rilassanti passeggiate ed escursioni nella campagna istriana. Situata a soli sei chilometri da Rovigno, una delle città più pittoresche della costa adriatica, nota per il suo affascinante centro storico, la vivace vita culturale e gli eccellenti ristoranti, questa proprietà è ideale per chiunque cerchi una villa a Rovigno o una seconda casa in Istria. Sia per uso privato che come investimento di affitto premium, questa villa a Rovigno da acquistare offre tutto il necessario per uno stile di vita raffinato nel cuore dell'Istria. Rif: RE-U-42313 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/brokeraggio (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/brokeraggio viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Moderna