Villa con 8 Camere da Letto a Rovigno

Villa di lusso in vendita a Rovigno, Croazia, un'esclusiva proprietà moderna in una delle località più prestigiose della costa istriana. Questa villa di lusso a Rovigno, attualmente completata all'80%, offre una superficie abitabile totale di 836 m² e dispone di 8 camere da letto con 8 bagni, offrendo la flessibilità di creare diversi appartamenti indipendenti, se desiderato. Situata sull'ultimo lotto alla fine di una strada tranquilla, questa villa di lusso a Rovigno garantisce assoluta privacy, completa tranquillità e viste panoramiche ininterrotte sul mare e sulla natura, senza possibilità di future costruzioni nelle vicinanze. La proprietà è costruita utilizzando solo materiali di altissima qualità e incorpora tecnologia all'avanguardia. Le principali dotazioni di questa villa di lusso a Rovigno includono un piano dedicato al benessere e al fitness con sauna finlandese, sauna a vapore e una piscina a sfioro pianificata (tutte le attrezzature per la piscina già acquistate e pagate). La villa dispone inoltre di una grande taverna nel seminterrato, ampi soggiorni open-space, cucine di design contemporaneo e un ascensore installato con la sala macchine completamente completata. Le installazioni avanzate già completate nella prima fase comprendono il riscaldamento a pavimento in ogni stanza, aria condizionata e ventilazione multizona, deumidificatori in tutta la casa, sistema di aspirazione centralizzato, termostati individuali in ogni stanza, finestre e porte in alluminio di prima scelta e preparazione completa per la piscina. Tutte le utenze essenziali, tra cui acqua, elettricità, fognature, drenaggio e telecomunicazioni, sono state collegate e testate. Ulteriori caratteristiche pratiche includono una sala server dedicata, un'infrastruttura completa di internet e telecamere di sicurezza, uno scivolo per la biancheria direttamente nel garage e un paesaggio esterno già in corso con la strada di accesso completamente asfaltata. Rovigno rimane una delle destinazioni più ambite della Croazia per il settore immobiliare di lusso, caratterizzata da una forte stabilità del mercato, un costante aumento dei valori immobiliari, un'elevata domanda da parte degli acquirenti internazionali e un eccellente potenziale di affitto per alloggi di pregio. Questa eccezionale villa di lusso a Rovigno è offerta in vendita nel suo attuale e avanzato stato di costruzione a un prezzo che riflette i lavori completati e le specifiche premium già in atto. Una rara opportunità di acquisire e personalizzare una residenza moderna chiavi in mano in una delle località più desiderabili dell'Adriatico. Rif: RE-U-43440 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/brokeraggio (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/brokeraggio viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Garage, Piscina, Palestra, Spa, Sauna, Riscaldamento a pavimento, Ascensore, Moderno