Villa con 5 camere da letto a Rovinj

Spaziosa villa con un grande terreno edificabile e piscina a Rovinj - a 5 km dal mare! La superficie della villa è di 388 m2, con un ampio giardino di 5.383 m2, che, insieme alla villa, forma un insieme unico con molte possibilità in futuro. Questa bellissima villa si sviluppa su piano terra e primo piano. Il piano terra contiene un soggiorno open space, sala da pranzo e cucina, ripostiglio interno e lavanderia, locale tecnico, bagno per gli ospiti e due camere da letto con bagni privati. Le camere hanno accesso diretto al giardino e alla piscina. Al primo piano, passando per la galleria, ci sono due camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato, un balcone alla francese e vista sulla piscina e sulla natura. Alla fine della galleria si trova la camera da letto principale con il proprio bagno, una spaziosa cabina armadio e accesso a una terrazza di circa 50 m2, che ha scale esterne, offrendo così un accesso diretto al giardino e alla piscina. Sono stati installati anche pannelli solari. La piscina riscaldata di 43 m2 con acqua salata contiene una copertura speciale che riscalda la piscina utilizzando pannelli solari. È ideale per l'uso durante tutto l'anno. Contiene anche un idromassaggio e una bellissima cascata che sicuramente lenirà ogni parte del tuo corpo. Il giardino offre anche una cucina estiva dotata di attrezzature professionali, che arricchirà ulteriormente il tuo soggiorno nella villa. Due posti auto coperti con un caricabatterie elettrico per auto elettriche sono forniti per i tuoi animali di latta. Ma c'è abbastanza spazio per circa altri 10 posti auto nel resto del giardino. C'è un giardino con una villa da giardino dove ogni anno avviene la produzione ecologica di varie verdure per le proprie esigenze. Per una maggiore sicurezza, l'intera casa è coperta da un sistema di allarme e telecamere. Una fossa settica viene utilizzata per lo smaltimento delle acque reflue. L'intero giardino si trova nella zona edificabile, il che offre al futuro proprietario la possibilità di costruire edifici aggiuntivi. C'è la possibilità di acquistare questa bellissima villa con un'area giardino più piccola, più precisamente con un giardino di 763 m2, e in tal caso il prezzo sarebbe di 1.300.000 euro. Rif: RE-U-26379 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta di trasferimento immobiliare (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3% + IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), spese notarili, tassa di registrazione giudiziaria e spese di traduzione ufficiale certificata. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà. Vantaggi della proprietà: Piscina, Ripostiglio, Giardino