Villa con 4 Camere da Letto a Rovigno

L'epitome del lusso moderno in un'oasi di parco verde a Rovigno! Questa moderna villa di 160 m², costruita tra il 2010 e il 2023, si trova nella ricercatissima zona di Rovigno, a soli 200 metri dal mare. Situata in seconda linea nella tranquilla zona verde del parco, questa proprietà offre il perfetto equilibrio tra privacy e vicinanza alla costa Adriatica. La villa dispone di un soggiorno spazioso e luminoso che si collega perfettamente a una cucina moderna completamente attrezzata e a una zona pranzo. Grandi pareti di vetro si aprono dal soggiorno su un'ampia terrazza scoperta, creando uno spazio ideale per riunioni familiari o per godersi le calde serate estive. La villa comprende quattro camere da letto ariose, ognuna con il proprio bagno en-suite, garantendo comfort e privacy a tutti i membri della famiglia o agli ospiti. Inoltre, è presente un bagno per gli ospiti per una maggiore comodità. La proprietà è situata su un terreno di 2.300 m², offrendo ampio spazio per varie attività e il potenziale per costruire una piscina. Il cortile fornisce anche un parcheggio sicuro per più veicoli. Immersa in un quartiere tranquillo e verde, a soli 200 metri dal mare e da tutti i servizi essenziali, questa villa gode di una posizione privilegiata a Rovigno. Il centro città, con i suoi rinomati ristoranti, negozi e monumenti culturali, è a pochi minuti di auto. Al prezzo di 2 milioni di euro, questa villa rappresenta una rara opportunità di possedere una casa di lusso in una delle località più ambite della costa istriana. Ref: RE-AB-MI44-U-49450 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento immobiliare (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Moderna