Villa a Rovigno

Magnifica villa in pietra nella zona di Rovigno, con vista lontana sul mare! La superficie totale di questa splendida villa è di 650 mq. Il terreno è di 1955 mq. Il complesso in vendita è composto da due edifici. Uno destinato alla vita quotidiana, l'altro come taverna, salone, cantina, studio e garage, ma può essere convertito in una residenza per ospiti (a scopo turistico). Gli edifici in pietra sono interamente realizzati in pietra squadrata a mano, i muri esterni sono doppi: all'esterno in pietra (circa 30 cm) poi gettati in cemento armato, isolamento in polistirolo e mattone Poroton (25 cm). Il tetto è a vista, ha uno strato di cemento armato e isolamento termico, isolamento anticondensa, tegole Coppa e il tetto è ventilato. Tutti i pavimenti hanno un pavimento in cemento armato. Gli oggetti sono attualmente in stato di Roh-bau (grezzo) e il prezzo indicato si riferisce allo stato visibile nelle foto. Questa proprietà ai margini del villaggio è un'opportunità perfetta per una vita familiare tranquilla, nonché un investimento a scopo di affitto turistico. Ref: RE-U-30645 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione in tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Garage