ESCLUSIVO – COMPLESSO IMMOBILIARE 400 m² – RISTORANTE + 9 APPARTAMENTI – ROQUEFORT-LES-PINS

ESCLUSIVO A ROQUEFORT-LES-PINS – Scoprite questo complesso immobiliare di circa 400 m², composto da due edifici su un terreno di 1.500 m², con una posizione ideale e un forte potenziale di locazione e commerciale. Il primo edificio comprende: - Al piano terra, un ristorante di circa 130 m² con terrazza e bar, che beneficia di un'eccellente visibilità e di un comodo parcheggio di fronte all'esercizio. Reddito locativo stimato di 3.500 €/mese. - Al piano superiore, un appartamento di 2 camere da letto di circa 80 m² composto da soggiorno/cucina, lavanderia, due camere da letto, un bagno con doccia/WC e un WC separato. C'è anche una camera da letto separata di circa 15 m² con bagno con doccia e WC, che consente la conversione in un appartamento di 3 camere da letto. E un monolocale di circa 30 m². Il secondo edificio comprende sette appartamenti: - Al piano terra, quattro appartamenti di circa 25 m², due con giardino, uno con terrazza e uno con balcone. Due sono affittati arredati a 890 € al mese. - Al piano superiore, tre appartamenti di circa 15 m² con balconi, di cui uno affittato arredato a 680 € al mese. Il complesso comprende anche una piscina. • Potenziale per un progetto alberghiero con ristorante • Forte potenziale di locazione e commerciale • Sono necessari alcuni lavori (qualche ritocco finale, piscina) Contattateci per una visita e una selezione personale di proprietà alternative. Offriamo un servizio completo nel settore immobiliare, dalla selezione, visite e negoziazioni fino al finanziamento, ristrutturazioni e alla struttura fiscale più efficace. Utilizzate la nostra vasta rete di esperti!