Villa in vendita a Roquebrune-sur-Argens

Rif: 102025-355 – Superba proprietà in pietra con casa del custode, situata all'interno di un parco naturale protetto, circondata da querce secolari, con splendide viste sul Rocher de Roquebrune-sur-Argens Questa magnifica residenza in pietra, costruita con materiali locali, offre un ambiente di vita eccezionale nel cuore della natura preservata del Massif des Maures. Situata a soli 18 km dal mare e a circa 45 minuti dall'aeroporto internazionale di Nizza, gode di una posizione privilegiata che combina tranquillità assoluta e comodo accesso. Completamente ristrutturata nel 2023, la proprietà è in eccellenti condizioni e colpisce per il suo fascino autentico e le finiture di alta gamma. Offre circa 480 m² di spazio abitativo su circa 8 ettari di terreno, di cui 3 completamente recintati. Le proporzioni sono eccezionali: un maestoso soggiorno con pavimenti in pietra si estende per oltre 100 m², la cucina misura 44 m², e ciascuna delle 9 camere da letto dispone di un bagno privato o di una doccia con WC, con dimensioni comprese tra 20 e 25 m². La villa è circondata da terrazze e magnifici alberi secolari. Nelle vicinanze, la piscina di forma naturale, alimentata dal pozzo privato della tenuta, offre viste mozzafiato e completa privacy. A circa 100 metri dalla casa principale si trova un'affascinante casa degli ospiti in pietra di 47 m², composta da cucina, camera da letto, bagno e WC separato. Il terreno splendidamente mantenuto presenta oltre 100 maestose querce da sughero, tutte illuminate di notte. La piscina dal design unico, ispirata alla costa vicina, invita al relax e alla serenità. Questa rara proprietà è ideale come casa di famiglia, residenza per le vacanze o elegante guest house. Riscaldamento centralizzato a gasolio. Piscina, terrazza, balcone. Parcheggio per 10 auto. Cantina, camino, armadi a muro. Lavanderia. Garage. Carport. Aria condizionata, codice di accesso. Esposizione a sud, completamente privata. Pozzo privato (autosufficiente per l'acqua). Contattateci per una visita e una selezione personale di proprietà alternative. Offriamo un servizio completo nel settore immobiliare, dalla selezione, visite e negoziazioni al finanziamento, ristrutturazioni e alla struttura fiscale più efficace. Utilizzate la nostra vasta rete di esperti!