Villa con vista mare a Roquebrune-Cap-Martin

Opportunità di Sviluppo di Primo Piano con Viste Panoramiche sul Mare | Roquebrune-Cap-Martin Arroccata sopra il scintillante Mediterraneo in una delle enclavi più prestigiose della Costa Azzurra, questa rara e straordinaria proprietà offre un permesso di costruzione completamente sgombrato e convalidato per costruire una villa di lusso contemporanea di 572 m2. Situata in un ambiente tranquillo e ultra-privato, con esposizione a pieno sud e viste panoramiche ininterrotte sul mare, questa è un'opportunità unica nella vita per creare una tenuta di classe mondiale a pochi minuti da Monaco. Progetto Eccezionale Approvato | Superficie Utile Totale 572 m2 Attualmente estendendosi per circa 250 m2, il sito beneficia di un permesso di costruzione concesso per una nuova villa contemporanea progettata su tre livelli, tutti collegati da un ascensore privato: Piano Terra + Primo Piano: Circa 350 m2 di luminoso spazio abitativo Ampi interni open-plan con vetrate a tutta altezza per massimizzare le viste sul mare Terrazze per vivere e cenare all'aperto Livello Seminterrato (84 m2): Progettato per ospitare una lussuosa area benessere con SPA - Sala cinema e/o palestra privata Garage (138 m2): Parcheggio per un massimo di cinque veicoli Piscina a sfioro e Vita di Design Il progetto include piani per una piscina a sfioro di 18 metri posizionata nella parte anteriore della villa, che si fonde perfettamente con l'orizzonte e amplifica le viste cinematografiche della proprietà sulla costa azzurra. Questa è un'opportunità di sviluppo chiavi in mano, che consente all'acquirente di iniziare immediatamente la costruzione di un'iconica residenza contemporanea a tetto piano, su misura per gusti moderni raffinati e attrezzata per una vita costiera di lusso. Caratteristiche Principali - Permesso di costruzione convalidato e sgombrato - Superficie utile totale: 572 m2 - Futura villa di circa 350 m2 + 84 m2 livello benessere/intrattenimento + 138 m2 garage - Ascensore per tutti i piani - Piscina a sfioro di 18 metri - Parcheggio per 5 veicoli - Viste panoramiche sul mare - Esposizione a pieno sud - Ambiente ultra-privato e tranquillo - A pochi minuti da Monaco, Cap-Martin e Menton Una Tela Rara nel Triangolo d'Oro della Riviera Questa proprietà è un invito a creare una residenza su misura e di forte impatto in una delle località più esclusive e desiderabili della Costa Azzurra. Con il permesso già in vigore, il percorso è chiaro per un acquirente esigente per realizzare la propria visione con completa tranquillità. Contattateci oggi stesso per ricevere i piani, le specifiche complete e per organizzare una visita privata di questa eccezionale opportunità di sviluppo.