Nuovo Sviluppo — Roquebrune-Cap-Martin (CIP-1091)

LA POSIZIONE - Idealmente situato nel cuore di Carnolès, questo nuovo sviluppo a Roquebrune-Cap-Martin fa parte di uno degli ultimi grandi siti di rinnovamento urbano della Costa Azzurra. A pochi passi dalla stazione di Carnolès, a 350 metri dalla spiaggia e a meno di dieci minuti di auto da Monaco, questo indirizzo unisce la vita balneare mediterranea alla praticità quotidiana. Negozi, scuole e l'incantevole mercato provenzale del mercoledì sono raggiungibili a piedi, rendendo questa una scelta di stile di vita rara e coerente. LA RESIDENZA - Cœur de Carnolès è un eco-distretto contemporaneo che si estende su 3,5 ettari, co-sviluppato da Icade ed Emerige. Progettata da Fresh Architectures e PPX Architectes, l'architettura attinge alla tavolozza minerale locale: volumi sfalsati, facciate luminose e lunghi balconi e terrazze orientati verso il Mediterraneo. La residenza detiene la certificazione NF Habitat, l'etichetta BiodiverCity e il riconoscimento di Bâtiment Durable Méditerranéen (BDM). Oltre l'80% dell'energia consumata è rinnovabile grazie a sistemi geotermici e pannelli fotovoltaici collettivi. LE CASE - Questo nuovo sviluppo offre appartamenti da una camera da letto (T2) a quattro camere da letto (T5), comprese diverse residenze sul tetto con terrazze panoramiche che superano i 100 m². Ogni appartamento beneficia di uno spazio esterno privato, doppia esposizione e finiture di pregio: piastrelle di grande formato 60x60 cm, aria condizionata canalizzata reversibile, tende parasole motorizzate regolabili, piastrelle a tutta altezza nei locali umidi e porte d'ingresso sicure a cinque punti. Cantine, ripostigli e parcheggi sotterranei completano ogni residenza. SERVIZI E CONNETTIVITÀ - Il progetto è organizzato attorno a un parco pubblico paesaggistico di oltre 5.000 m², un viale alberato e giardini terrazzati ispirati alle colline costiere locali. Negozi al piano terra animeranno la strada, è previsto un gruppo scolastico nelle vicinanze e un deposito sicuro per biciclette è integrato nella residenza. La stazione TER di Carnolès si trova a meno di cinque minuti a piedi, con Nizza raggiungibile in 28 minuti e Cannes in 1h13. ACQUISTA CON FIDUCIA - Living on the Côte d’Azur è specializzata in nuove costruzioni VEFA, offrendoti i vantaggi dell'acquisto sulla carta: riceverai una garanzia di costruzione di 10 anni, beneficerai di spese notarili e fiscali ridotte e avrai la possibilità di personalizzare la disposizione e le finiture prima dell'inizio della costruzione. Questa è un'opportunità eccezionale per assicurarsi una casa contemporanea ed eco-consapevole sulla Costa Azzurra, creata per comfort, stile e valore duraturo. Un notaio francese supervisiona l'acquisto e avrai la nostra guida fino alla consegna. Presentiamo diverse dimensioni per ogni progetto di nuova costruzione per darti un'idea della fascia di prezzo. Contattaci per ricevere la brochure del progetto e scoprire le ultime disponibilità!