Villa con 7 Camere da Letto a Rogoznica

Villa di Design Moderna a 100 m dal Mare a Rogoznica, Croazia! Un'eccezionale villa di design moderno in vendita a Rogoznica, situata a soli 100 metri dal turchese Mar Adriatico e dalla spiaggia. Immersa in una delle zone costiere più ambite della Dalmazia centrale, la proprietà combina architettura contemporanea, generosi spazi abitativi, aree esterne private e viste panoramiche sul mare. La villa è circondata da numerosi caffè, ristoranti e negozi, mentre la Marina Frapa, uno dei principali porti turistici della Croazia, è raggiungibile in circa 15 minuti a piedi tramite la pittoresca passeggiata lungomare. Lussuosa Villa di 581 m² con Tre Appartamenti Indipendenti L'imponente proprietà offre una superficie totale di circa 581 m², disposta su tre piani e suddivisa in tre unità abitative indipendenti. Grazie alla sua disposizione flessibile, la villa può essere utilizzata come una residenza privata sostanziale, una casa per più generazioni o una proprietà d'investimento di alto livello composta da diversi appartamenti indipendenti. Seminterrato – Garage per Cinque Veicoli Il livello seminterrato dispone di un ampio garage con spazio per un massimo di cinque veicoli, insieme ad aree di stoccaggio aggiuntive. La generosa capacità del garage è una caratteristica particolarmente preziosa in questa ricercata località costiera. Piano Terra – Appartamento S1 Il piano terra combina l'eleganza contemporanea con una pratica vita interna-esterna. L'appartamento dispone di: 2 camere da letto spaziose Bagno WC ospiti Cucina moderna Zona pranzo Soggiorno spazioso Ampia terrazza Piscina privata Giardino privato 2 posti auto in garage Ripostiglio Gli spazi abitativi si aprono direttamente sulla terrazza, sul giardino e sulla piscina, creando un ambiente ideale per rilassarsi, intrattenersi e godersi lo stile di vita mediterraneo. Appartamento S1 – 202,06 m² Prezzo: 858.910 € Primo Piano – Appartamento S2 L'appartamento al primo piano offre una disposizione confortevole e sofisticata, composta da: 2 camere da letto 2 bagni WC ospiti Cucina Zona pranzo Soggiorno 2 terrazze Cabina armadio 1 posto auto in garage Ripostiglio Le generose terrazze offrono spazio aggiuntivo per vivere all'aperto e sfruttano la posizione elevata della proprietà e la vista sul mare. Appartamento S2 – 105,90 m² Prezzo: 631.810 € Secondo Piano – Attico di Lusso S3 L'ultimo piano è dedicato a un eccezionale attico in stile duplex, che offre la zona residenziale più grande ed esclusiva della proprietà. L'attico comprende: 3 camere da letto Cabina armadio 2 bagni 2 terrazze Galleria Biblioteca privata Cucina spaziosa Zona pranzo Soggiorno 2 posti auto in garage La galleria e la biblioteca aggiungono un ulteriore livello di carattere e funzionalità, mentre le generose aree abitative e le terrazze creano un'impressionante residenza di lusso affacciata sull'Adriatico. Attico S3 – 273,67 m² Prezzo: 1.274.000 € Viste Panoramiche sul Mare e Orientamento a Sud La villa gode di un orientamento a sud, offrendo splendide viste panoramiche sull'intera baia. La combinazione della posizione elevata, delle viste sul mare aperto e della vicinanza all'Adriatico crea un'atmosfera particolarmente tranquilla ed esclusiva. Il mare turchese e la spiaggia si trovano a soli 100 metri dalla proprietà, consentendo ai residenti di godere della costa a pochi minuti a piedi. Proprietà di Lusso Chiavi in Mano La villa è stata progettata e costruita secondo elevati standard e la proprietà viene offerta come soluzione chiavi in mano. Il suo moderno concetto architettonico, gli interni spaziosi, le ampie terrazze, la piscina privata e le generose dotazioni del garage creano una rara combinazione di comfort, funzionalità e lusso in una delle ricercate località costiere di Rogoznica. Caratteristiche Principali della Proprietà Moderna villa di design a Rogoznica Superficie totale di circa 581 m² A soli 100 m dal mare e dalla spiaggia Viste panoramiche sulla Baia di Rogoznica Orientamento a sud 3 unità abitative indipendenti 6 camere da letto in totale Bagni multipli e WC ospiti Piscina privata e giardino Terrazze multiple Capacità garage fino a 5 veicoli Spazi di stoccaggio aggiuntivi Architettura moderna e costruzione di alta qualità Soluzione chiavi in mano Marina Frapa a circa 15 minuti a piedi Caffè, ristoranti e negozi nelle vicinanze Unità disponibili per acquisto individuale Questa eccezionale proprietà offre una rara combinazione di design contemporaneo, lusso, privacy e una posizione costiera eccezionale a soli 100 metri dal Mar Adriatico. Sia che venga acquistata come villa completa, residenza privata per più generazioni o come appartamenti di lusso individuali, la proprietà offre un eccellente potenziale per la vita costiera di alto livello, l'uso per le vacanze e l'investimento in una delle destinazioni più ambite della Croazia. Ref: RE-LB-IRO2855 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento immobiliare (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/brokeraggio (3% + IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/brokeraggio viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Garage, Piscina, Deposito, Giardino, Urbanizzato, Moderno