Villa con 5 Camere da Letto a Rogoznica

Una villa di lusso di nuova costruzione in vendita in prima fila sul mare vicino a Rogoznica offre privacy eccezionale e viste mozzafiato sull'Adriatico. Posizionata in un'esclusiva località costiera, questa proprietà garantisce un'atmosfera tranquilla pur trovandosi a pochi minuti da Rogoznica, dal rinomato porto turistico di Frapa e da una serie di ristoranti, negozi e servizi locali. La villa si sviluppa su tre livelli, con una superficie abitabile totale di 225 m², situata su un terreno di 420 m². Al piano terra, si trova un'unità residenziale completamente indipendente composta da una camera da letto, bagno, cucina, soggiorno e ripostiglio. Questa unità si apre direttamente su una terrazza vista mare, creando uno spazio ideale per ospiti o per uso locativo. Il primo piano dispone di un soggiorno elegantemente progettato con zona pranzo e cucina moderna, un bagno per gli ospiti e una camera da letto con bagno privato. Una spaziosa terrazza coperta si estende dalla zona giorno e offre una vista ininterrotta sul mare, perfetta per cene all'aperto o relax. Il secondo piano comprende tre camere da letto splendidamente arredate, ognuna con il proprio bagno e accesso a una terrazza privata. Questo livello include anche una grande cabina armadio, che aumenta la funzionalità e il fascino lussuoso della villa. Lo spazio esterno è stato accuratamente paesaggistico per riflettere l'ambientazione mediterranea, con una grande piscina, un'area prendisole e una vegetazione lussureggiante che offrono un elevato livello di comfort e privacy. Questa villa ha un prezzo ben al di sotto di altre proprietà comparabili in prima fila nella zona, dove il prezzo medio di mercato è di circa 2,5 milioni di euro. Combinando una posizione imbattibile fronte mare, un design architettonico elegante e viste panoramiche, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per una residenza privata o un investimento di alto livello nella regione di Rogoznica. Rif: RE-LB-IRO2625 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono pari a circa il 7% del costo della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Ripostiglio, Urbanizzato, Moderno