Villa con 10 camere da letto a Rogoznica

Opportunità Esclusiva di Sviluppo Fronte Mare a Rogoznica – Tenuta di 3.150 m² sul Lungomare! Rara opportunità di investimento sulla costa adriatica. Questa eccezionale proprietà in prima linea sul mare a Rogoznica occupa un impressionante terreno di 3.150 m² sul lungomare, offrendo completa privacy, tranquillità e vista mare ininterrotta in una delle destinazioni costiere più ambite della Croazia. La proprietà viene offerta con un progetto per uno sviluppo residenziale contemporaneo composto da quattro appartamenti di lusso con piscina. Il progetto approvato prevede un edificio moderno con seminterrato, piano terra e primo piano, creando un eccezionale progetto residenziale boutique. Il piano terra offrirà una taverna per ricevimenti ospiti di 30 mq con cucina da chef, una cantina di 24 mq, sauna, hammam, zona relax spa, locali tecnici, ampi ripostigli e un fantastico patio. Per gli acquirenti che cercano una residenza privata esclusiva, il progetto può ancora essere rivisto per creare una magnifica villa di lusso per famiglie, rendendola un investimento eccezionalmente flessibile con un valore eccezionale a lungo termine. Importante: Il permesso di costruire è attualmente in fase di approvazione finale. Una volta rilasciato il permesso, il prezzo richiesto aumenterà a 3.800.000 €. Questa è un'opportunità unica per assicurarsi un grande terreno di sviluppo fronte mare a Rogoznica, ideale per una villa di lusso o un progetto residenziale di pregio in uno dei mercati immobiliari più forti della Croazia. Ref: RE-LB-IRO30433 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta di trasferimento immobiliare (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Spa, Sauna, Urbanizzato, Permesso di costruire, Moderno