Splendida Proprietà Rurale Ristrutturata con Potenziale Commerciale vicino a Chalais

Questa splendida proprietà rurale offre uno stile di vita tranquillo e privilegiato, fondendo armoniosamente il carattere del passato — comprese splendide pietre a vista e travi originali — con i comfort della vita moderna. Per la casa principale, un invitante portico conduce a una cucina spaziosa e a un'ampia e confortevole zona giorno-pranzo. Il piano superiore dispone di tre camere da letto, tra cui una suite padronale con spogliatoio privato e doccia en-suite, oltre a un bagno di famiglia. Perfettamente adatta per un'attività di bed-and-breakfast o gîte, la proprietà comprende due dépendance indipendenti: Dépendance 1: Dispone di un soggiorno/cucina open-space, un ripostiglio e una camera da letto con bagno con doccia en-suite. Dépendance 2: Vanta un ampio soggiorno a doppia altezza, due camere da letto e un bagno. Situata su oltre un ettaro di terreno, la proprietà offre ampio spazio e versatilità. Comprende terrazze splendidamente paesaggiate, un grande hangar, un impressionante fienile e due laboratori, che la rendono ideale per una varietà di progetti o hobby. Idealmente situata a soli 5 minuti dai servizi di Chalais, avrai facile accesso a negozi locali, servizi, scuole e alla stazione ferroviaria SNCF (sulla linea Angoulême-Bordeaux). La proprietà è ben collegata per i viaggi: Angoulême (con collegamenti TGV per Parigi): 45 minuti Périgueux: 70 minuti Bordeaux: 75 minuti Questa è una rara opportunità di possedere una casa eccezionale con un notevole potenziale di generazione di reddito. Vi preghiamo di contattarci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di persona questa proprietà unica. Per visitare questa proprietà e aiutarvi nella vostra ricerca immobiliare in Francia, contattate Catherine DANNREUTHER, (Gérante) al +33 (0)5 45 98 00 98 o via e-mail: [email protected] Prezzo: 399.000 € Oneri a carico del venditore. Spese notarili escluse.