Villa con 3 Camere da Letto a Razanac

Lussuosa villa moderna a soli 250 metri dal mare e da spiagge incontaminate in una tranquilla cittadina costiera vicino a Zara, che offre la perfetta combinazione di privacy e facile accesso ai servizi della città. La villa si trova a soli 22 km da Zara, rendendola ideale per coloro che cercano uno stile di vita mediterraneo tranquillo senza sacrificare la comodità. Disposta su tre piani con una superficie abitabile totale di 144,30 m², la villa è progettata per comfort, stile e funzionalità. Il piano terra dispone di un ingresso accogliente, corridoio, ripostiglio, dispensa e un bagno moderno, insieme a una spaziosa cucina open-plan, zona pranzo e soggiorno che si aprono direttamente su una terrazza soleggiata e una piscina privata con vista mare ininterrotta – perfetta per il relax e per godersi il clima dalmata. Il primo piano offre due comode camere da letto, ognuna con il proprio bagno moderno, mentre il secondo piano è dedicato alla suite padronale, completa di bagno privato e un ampio terrazzo con vista panoramica sul mare. Il terreno della villa di 352 m2 è accuratamente paesaggistico, con parcheggio privato per più veicoli, creando uno spazio esterno attraente e pratico. La costruzione è prevista per il completamento nell'autunno 2026, rendendo questa proprietà un'eccellente opportunità per una casa vacanze di lusso, residenza permanente o affitto turistico ad alto potenziale in una delle località costiere più ambite della Dalmazia. Rif: RE-LB-IRO-2669 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Ripostiglio, Moderno