11 Camere da Letto Altro a Rab

Siamo lieti di presentare un'opportunità immobiliare esclusiva in una baia protetta e tranquilla, a pochi passi dal limpido mare Adriatico e da una spiaggia di ciottoli incontaminata. Questa proprietà costiera unica offre la miscela perfetta di privacy, lusso e potenziale di investimento sulla penisola di Pago! Proprietà d'investimento ideale per ristrutturazione e ammodernamento! Può diventare una fantastica struttura turistica boutique! La proprietà indipendente vanta una superficie abitabile totale di 420 metri quadrati, distribuita sapientemente su due piani. L'interno comprende 11 unità abitative: tre spaziosi appartamenti e otto moderni monolocali, tutti completamente attrezzati e arredati con gusto. Oltre agli spazi abitativi, la villa dispone di un'area reception, un locale tecnico con caldaia e un sistema di riscaldamento solare dell'acqua, garantendo efficienza energetica e comfort moderno. Il cortile paesaggistico si estende per circa 300 metri quadrati e offre accesso diretto alla spiaggia, aumentando l'attrattiva della proprietà per affitti vacanze o godimento privato. Completamente ristrutturata nel 2015 con materiali di alta gamma e sistemi contemporanei, questa proprietà non richiede ulteriori investimenti ed è pronta per l'uso immediato. Questa villa fronte mare viene venduta completamente arredata ed è idealmente adatta per una continuazione senza intoppi di un'attività turistica redditizia. In alternativa, può essere facilmente trasformata in una residenza privata di lusso. Grazie alla sua costruzione durevole, alle attrezzature di qualità e all'eccellente isolamento, la proprietà è ideale anche per vivere tutto l'anno. La villa si trova in un quartiere tranquillo, sicuro e molto desiderabile, un ambiente ideale per il relax, la vita familiare o l'ospitalità boutique. La zona circostante è nota per la sua bellezza naturale, l'atmosfera rilassata e la comunità accogliente. Questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale per investitori visionari, sia come hotel boutique di lusso, resort per vacanze in famiglia o esclusivo rifugio privato. La combinazione di posizione privilegiata sul mare, qualità costruttiva premium e un modello di business comprovato la rendono un investimento immobiliare sicuro e gratificante in Croazia. Ref: RE-LB-2646-U-40217 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono pari a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/brokeraggio (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione in tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/brokeraggio viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Indipendente, Moderna